招租店铺合同范本.docxVIP

招租店铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产租赁业务的企业，拥有丰富的商铺资源。为了扩大经营规模，甲方决定将位于上述地址的商铺进行出租。

甲方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家从事餐饮行业的知名企业，拥有多年的经营经验，希望通过租赁甲方的商铺进一步拓展业务。

乙方的联系方式为：电话号码：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利与义务，为保证双方的共同利益，确保合同的履行，特制定本合同。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，规范甲乙双方的行为。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订，有利于甲乙双方共同拓展业务，实现资源共享，提高经营效益。通过租赁甲方商铺，乙方可以充分利用自身的品牌优势和经营经验，开展餐饮业务，进一步扩大市场份额。

本合同的签订，体现了甲乙双方对市场规律的尊重和遵循，有利于双方在市场竞争中形成稳定的合作关系，共同应对市场的挑战和机遇。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保合同的顺利履行，共同实现商业目标。合同范围包括甲乙双方的基本信息、合同的租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任等内容。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.商铺：指位于XX市XX区XX路XX号的商业物业，商铺的具体位置、面积、设施等详见附件。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用商铺。

3.租赁期限：指乙方租用商铺的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.违约金：指一方违反本合同约定应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商铺的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用商铺。

（2）甲方应负责商铺的物业管理，维护商铺的安全和环境卫生。

（3）甲方应协助乙方办理商铺租赁相关的行政手续。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取无关费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺的设备和设施。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）乙方应承担租赁期间商铺的水电费、物业管理费等相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：商铺的租金为每平方米XX元/月。

2.租金总额：租赁期限为XX个月，租金总额为XX元。

3.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

4.支付时间：乙方应在每月XX日前支付当月的租金。

5.押金：乙方应在签订合同时支付押金XX元，租赁期满或合同提前终止时，乙方无欠租、损坏等违约行为，甲方应无息退还押金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按本合同约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金XX元。

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XX元。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

（3）乙方违反本合同约定，从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金XX元。

3.不可抗力：

因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方有权解除合同，不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。

4.争议解决：

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：

不可抗力是指合同履行过程中