二零二四年度水上乐园物业项目承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度水上乐园物业项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.承包内容

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3承包期限

4.投资与融资

4.1投资总额

4.2融资方式

4.3投资回报

5.物业管理与服务

5.1物业管理内容

5.2服务标准

5.3服务质量保证

6.物业维护与保养

6.1维护保养范围

6.2维护保养责任

6.3维护保养费用

7.物业安全与应急管理

7.1安全管理措施

7.2应急预案

7.3安全责任

8.物业收费与财务管理

8.1收费标准

8.2收费方式

8.3财务管理责任

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：项目详细资料

14.2附件二：物业管理方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4注册资本：_______

1.1.5经营范围：_______

1.1.6联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2发包方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4注册资本：_______

1.2.5经营范围：_______

1.2.6联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条项目概况

2.1项目名称：二零二四年度水上乐园物业项目

2.2项目地点：_______

2.3项目规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米

2.4项目类型：综合娱乐设施

第三条承包内容

3.1承包范围：

3.1.1水上乐园设施的日常运营管理

3.1.2水上乐园设施的维护保养

3.1.3水上乐园设施的设备维护

3.1.4水上乐园设施的清洁卫生

3.1.5水上乐园设施的消防安全管理

3.2承包方式：整体承包

3.3承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第四条投资与融资

4.1投资总额：_______万元

4.2融资方式：_______

4.3投资回报：_______

第五条物业管理与服务

5.1物业管理内容：

5.1.1设施设备运行管理

5.1.2水质监测与处理

5.1.3安全保卫

5.1.4客户服务

5.2服务标准：

5.2.1设施设备运行正常率不低于98%

5.2.2水质达到国家规定标准

5.2.3安全保卫无重大事故

5.2.4客户满意度不低于90%

5.3服务质量保证：

5.3.1建立健全服务质量管理体系

5.3.2定期对服务质量进行自查和评估

5.3.3对客户投诉及时响应和处理

第六条物业维护与保养

6.1维护保养范围：

6.1.1水上乐园设施的日常维护保养

6.1.2设备的定期检查与保养

6.1.3水质处理设施的维护

6.1.4附属设施的维护

6.2维护保养责任：

6.2.1承包方负责设施的日常维护保养

6.2.2承包方负责设备的定期检查与保养

6.2.3承包方负责水质处理设施的维护

6.2.4承包方负责附属设施的维护

6.3维护保养费用：

6.3.1维护保养费用由发包方承担

6.3.2维护保养费用包含在合同约定的承包范围内

第七条物业安全与应急管理

7.1安全管理措施：

7.1.1制定安全管理制度和操作规程

7.1.2定期开展安全教育培训

7.1.3配备必要的安全设施和设备

7.1.4建立应急预案

7.2应急预案：

7.2.1针对可能发生的突发事件制定应急预案

7.2.2定期进行应急演练

7.2.3