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物业绿化养护合同_物业经理人

物业绿化养护合同

甲方：________

乙方：________

为加强绿化养护治理，保证绿化养护效劳质量，甲方将____周边绿化养护工作发包给乙方，由其为上述区域供应专业化绿化养护治理，为明确合同双方的权利、义务，经甲、乙双方协商全都，特订立合同如下，以资双方共同遵照执行。

一、物业根本状况：

公共绿化面积____平方米。

二、绿化养护效劳范围：

绿化养护范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件

三、绿化养护承包方式：

采纳由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包设备、包酬金的方式。

四、绿化养护合同有效期：

200__年__月__日至200__年__月__日止。合同期满如需续约，甲乙双方应另行协商确定。

五、甲方责任：

1、全面监视、指导、检查、验收乙方工作，发觉问题准时通知乙方，要求乙方准时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以接受或供应帮忙。

2、如遇绿化养护特别工作需求时(如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等状况)，需提前通知乙方安排人员进展修剪等绿化养护或恢复工作。

3、有权制定相应之治理措施、监视检查标准等，以保证乙方根据合同及其他双方议定之要求进展作业。

4、无偿供应绿化养护工作所需之水电。

5、负责本合同商定绿化效劳范围内与绿化相关的甲方全部或供应的绿化设备的修复及完善(乙方自行增加的设施除外)。

6、按合同商定为乙方办理结算手续。

六、乙方责任：

1、乙方应严格按本合同商定及其投标书中的承诺为甲方受托治理的瑞海姆田园度假村绿化供应专业化的养护治理；严格教育、培训和治理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度，听从甲方的治理，爱惜甲方及小区财物，维护甲方良好形象。

2、乙方派驻甲方的全部工作人员，必需按甲方治理处的有关规定办理相关手续并提交全部工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，全部乙方绿化员工必需统一着装、佩带工卡上岗，每日按要求到治理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。

3、根据双方协商人数，选择素养良好，技术娴熟，形象好，身体安康的专业人员(至少有一名经治理处认可的现场主管，需24小时待命)进场作业。

4、每月25日之前将下月绿化养护工作规划以书面形式交甲方审核；每月28日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作规划需要报甲方备案。

5、乙方不得因其它绿化养护工地的需要等缘由，随便将本小区的绿化员工调离；确需调离的，需制定人员补充规划并经甲方批准前方可实施。

6、如遇有关部门进展检查，乙方必需保证象修剪等绿化养护措施到位，如因乙方缘由未能通过有关检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权视详细状况对乙方实行相应惩罚。

7、日常工作中，乙方派驻绿化养护员工若发觉小区公共设施、设备被损坏时，应准时通知甲方。

8、乙方现场主管应与甲方每周联检一次，每月至少指派一各高层治理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护状况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高效劳品质。

9、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和规划，负责担当乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的工资、住宿、福利及其他一切费用。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行，乙方应准时做出相应调整，以保证本合同项下绿化养护质量。

10、乙方应积极听取甲方对绿化治理工作的意见，仔细协作并完成其他特别绿化作业事项。

11、一年园林养护工作详细安排：

一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

二月份：气温较上月有所上升，树木仍处于休眠状态。

三月份：气温连续上升，中旬以后，树木开头萌芽，下旬有些树木(如山茶)开花。

四月份：气温连续上升，树木均萌芽开花或展叶开头进入生长旺盛期。

五月份：气温急骤上升，树木生长快速。

六月份：气温高。

七月份：气温最高，中旬以后会消失大风大雨状况。

八月份：仍为雨季。

九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。

十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开头落叶，间续进入休眠期。

十一月份：土壤开头夜冻日化，进入隆冬季节。

十二月份：低气温，开头冬季养护工作。

七、工作人