二零二四年度智能小区物业车位租赁及智慧服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能小区物业车位租赁及智慧服务合同

本合同目录一览

1.1.车位租赁概述

1.2.租赁双方基本信息

1.3.车位租赁条款

1.4.租赁费用及支付方式

1.5.车位使用规定

1.6.车位维护与管理

1.7.争议解决机制

1.8.违约责任

1.9.合同解除条件

1.10.合同生效及终止

1.11.其他约定事项

1.12.附件一：车位租赁协议

1.13.附件二：车位使用规则

1.14.附件三：相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条车位租赁概述

1.1.本合同项下车位租赁，指甲方将其名下位于本智能小区内的指定车位租赁给乙方使用。

1.2.车位租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.3.乙方租赁的车位数量为____个，具体车位编号为____。

第二条租赁双方基本信息

2.1.甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.2.乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

第三条车位租赁条款

3.1.乙方同意按照本合同约定租赁甲方车位，并支付相应的租金。

3.2.乙方租赁的车位不得转租、转借或进行任何形式的转让。

3.3.乙方在租赁期间，应爱护车位及其配套设施，不得擅自改变车位结构和使用功能。

第四条租赁费用及支付方式

4.1.乙方应按本合同约定的租金标准支付车位租赁费用。

4.2.租金支付方式为：_______（如按月支付、按季度支付等）。

4.3.租金支付时间为：_______（如每月____日前支付、每季度____日前支付等）。

第五条车位使用规定

5.1.乙方使用车位时，应遵守本小区的相关规定和管理制度。

5.2.乙方应确保车辆符合本小区车辆管理规定，不得使用不符合规定的车辆停放。

5.3.乙方应确保车辆停放安全，不得占用消防通道、应急通道等。

第六条车位维护与管理

6.1.甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位的正常使用。

6.2.乙方应配合甲方进行车位维护与管理，不得妨碍甲方的工作。

6.3.因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条争议解决机制

7.1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

7.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1.若甲方未按合同约定提供车位，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并承担违约责任。

8.2.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.3.若乙方违反车位使用规定，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部法律责任。

8.4.若甲方违反车位维护与管理义务，导致车位无法正常使用，甲方应退还乙方相应租金，并承担违约责任。

8.5.若合同一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿损失的责任。

第九条合同解除条件

9.1.任何一方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

9.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.3.乙方在租赁期内转让或转租车位，甲方有权解除合同。

9.4.甲方在租赁期内单方面提高租金，乙方有权解除合同。

第十条合同生效及终止

10.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.本合同租赁期限届满，或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十一条其他约定事项

11.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3.本合同签订后，任何一方不得擅自修改或变更合同内容。

第十二条附件一：车位租赁协议

12.1.附件一为车位租赁协议的具体内容，与本合同具有同等法律效力。

12.2.1.车位租赁双方的基本信息；

12.2.2.车位租赁期限、租金及支付方式；

12.2.3.车位使用规定及维护责任；

12.2.4.违约责任及争议解决机制。

第十三条附件二：车位使用规则

13.1.附件二为车位使用规则的具体内容，与本合同具有同等法律效力。

13.2.1.车位停放时间及限制；

13.2.2.车辆进出小区的规定；

13.2.3.车位损坏及赔偿规定；

13.2.4.车位使用禁止事项。

第十四条