二零二四年度智能化商场商铺租赁及运营支持合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度智能化商场商铺租赁及运营支持合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同主体

2.商铺租赁事项

2.1商铺基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租金违约责任

3.商铺使用条款

3.1商铺用途

3.2使用规范

3.3装修要求

3.4使用限制

4.运营支持事项

4.1运营支持内容

4.2支持方式及时间

4.3运营支持费用

4.4运营支持违约责任

5.产权及使用权

5.1产权归属

5.2使用权范围

5.3产权变更手续

6.保险责任

6.1保险范围

6.2保险费用

6.3保险合同签订

7.维修保养责任

7.1维修保养范围

7.2维修保养费用

7.3维修保养责任划分

8.商场管理与服务

8.1管理制度

8.2服务内容

8.3服务费用

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3通知送达

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署人

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确甲方（智能化商场）与乙方（商铺租赁方）之间关于商铺租赁及运营支持的权利义务，确保双方合法权益，实现共赢发展。

1.3合同主体

2.商铺租赁事项

2.1商铺基本情况

本合同租赁商铺位于甲方智能化商场内，商铺编号为______，面积______平方米，层高______米，具体位置详见商铺平面图。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3租金及支付方式

本合同租金为每月人民币______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账或现金支付。

2.4租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，租金每年可上调____%，调整机制以甲方发布的租金调整通知为准。

2.5租金违约责任

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

3.商铺使用条款

3.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于______业务，不得擅自改变商铺用途。

3.2使用规范

乙方在使用商铺过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保商铺安全、卫生、整洁。

3.3装修要求

乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方制定的装修规范。

3.4使用限制

乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得擅自转租、分租商铺。

4.运营支持事项

4.1运营支持内容

a.甲方提供商铺装修所需的图纸、设计等资料；

b.甲方协助乙方办理商铺相关证照；

c.甲方提供商铺开业前所需的宣传推广支持；

4.2支持方式及时间

甲方应在乙方提出需求后______个工作日内提供相关支持；

4.3运营支持费用

本合同运营支持费用为人民币______元，乙方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付；

4.4运营支持违约责任

甲方未按约定提供运营支持的，应向乙方支付______的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

5.产权及使用权

5.1产权归属

商铺所有权归甲方所有，乙方仅享有商铺的使用权；

5.2使用权范围

乙方在租赁期限内，享有商铺的使用权，包括但不限于对商铺进行装