二手房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与地址

房产1：名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

房产2（如有）：名称为______，地址为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求（如房屋结构、装修状况等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、无权属纠纷等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住困难或安全隐患。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元（大写：______）。

该价格根据房产的具体情况计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房产首付款______元（大写：______），剩余款项______元（大写：______）将在房屋交付后______个工作日内支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方。

交付时间以房产实际过户时间为准。

2.交付地点

房产交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

若甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或退还部分房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

若乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产过户给乙方，并确保房产无任何权属纠纷。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续、提供房屋钥匙等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方办理房产过户手续，取得房产所有权。

如因甲方原因导致房产无法过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款，并在甲方要求的时间内办理房产过户手续。

在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房产检验与过户

1.检验方式

乙方在支付首付款后，有权对房产进行实地查看和检验，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方进行整改。

甲方应在乙方提出整改要求后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产名称、地址、面积、结构、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现房产存在权属纠纷或其他问题，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）提供解决方案。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产过户情况，在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.逾期付款责任

若乙方未按时支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照逾期款项的______%向甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理房产过户手续，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任或退还部分房款。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

若乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付_