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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造房屋买卖合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4房屋交付及验收

1.5产权转移手续及费用

1.6产权登记及过户

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同解除

1.10合同生效

1.11合同附件

1.12合同签订日期及地点

1.13合同份数及保管

1.14合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：

1.1.2甲方（出卖方）地址：

1.1.3甲方（出卖方）联系人：

1.1.4甲方（出卖方）联系电话：

1.1.5乙方（买受方）名称：

1.1.6乙方（买受方）地址：

1.1.7乙方（买受方）联系人：

1.1.8乙方（买受方）联系电话：

第二条合同标的物基本情况

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋结构：

2.1.5房屋用途：

2.1.6房屋现状：

第三条交易价格及支付方式

3.1.1房屋交易总价款为人民币_____元整。

3.1.2乙方应在合同签订之日起____日内支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.1.3乙方应在房屋交付之日起____日内支付房屋总价款的_____%。

3.1.4乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起____日内支付房屋总价款的_____%。

第四条房屋交付及验收

4.1.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方。

4.1.2房屋交付时，乙方应进行验收，并签署房屋交付确认书。

4.1.3验收时，如有不符合合同约定的房屋质量问题，乙方应在验收现场提出，甲方应在____日内予以修复。

第五条产权转移手续及费用

5.1.1甲方应负责办理房屋产权转移手续。

5.1.2房屋产权过户手续办理费用由甲方承担。

5.1.3甲方应在房屋交付后____日内将办理完毕的房屋产权证交付给乙方。

第六条产权登记及过户

6.1.1甲方应在房屋交付后____日内办理完毕房屋产权过户手续。

6.1.2

产权过户手续办理完毕后，甲方应将新的房屋产权证交付给乙方。

第七条违约责任

7.1.1若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.1.2若乙方未能按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

7.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担全部违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条合同解除

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后____日内仍未交付的；

9.1.2乙方未按约定支付房款，且经甲方催告后____日内仍未支付的；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和交付的房屋。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销或变更合同内容。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1房屋产权证复印件；

11.1.2房屋测绘报告；

11.1.3乙方支付房款的银行转账凭证等。

第十二条合同签订日期及地点

12.1本合同签订日期为____年____月____日。

12.2合同签订地点为____市____区____路____号。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.2合同自签订之日起，甲乙双方应妥善保管合同原件。

第十四条合同变更及补充

14.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

14.2本合同变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行的中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等非合同当事人。

1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。

第二条第三方介入方式

2.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易的居间服务。

2.1.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。

2.1.3