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二零二四年度无房产证房屋交易保障合同3篇.docxVIP

二零二四年度无房产证房屋交易保障合同3篇.docx

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    甲方：XXX

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    二零二四年度无房产证房屋交易保障合同

    本合同目录一览

    1.合同签订双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    1.2乙方基本信息

    2.房屋基本情况

    2.1房屋位置及面积

    2.2房屋权属状态

    2.3房屋用途

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    3.2支付方式

    3.3付款时间节点

    4.交易税费承担

    4.1交易税费种类

    4.2税费承担方

    5.房屋交付与验收

    5.1房屋交付时间

    5.2房屋验收标准

    5.3验收流程

    6.产权过户

    6.1过户时间

    6.2过户手续

    6.3过户费用

    7.争议解决方式

    7.1争议解决方式选择

    7.2争议解决机构

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.2违约责任承担

    9.合同解除条件

    9.1合同解除情形

    9.2合同解除程序

    10.合同生效与终止

    10.1合同生效条件

    10.2合同终止条件

    11.合同附件

    11.1附件一：房屋信息明细表

    11.2附件二：交易税费清单

    11.3附件三：其他相关文件

    12.合同签订日期及地点

    13.合同份数及保管

    13.1合同份数

    13.2合同保管

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同签订双方基本信息

    1.1甲方基本信息

    甲方全称：________

    甲方地址：________

    甲方法定代表人：________

    甲方联系电话：________

    1.2乙方基本信息

    乙方全称：________

    乙方地址：________

    乙方法定代表人：________

    乙方联系电话：________

    2.房屋基本情况

    2.1房屋位置及面积

    房屋地址：________

    房屋建筑面积：________平方米

    房屋用途：________

    2.2房屋权属状态

    房屋产权证号：________

    房屋权属人：________

    房屋权属证明文件：________

    2.3房屋用途

    房屋原用途：________

    房屋交易用途：________

    3.交易价格及支付方式

    3.1交易价格

    房屋交易价格：________元整

    3.2支付方式

    支付方式：________

    首付款：________元，支付日期：________

    尾款：________元，支付日期：________

    4.交易税费承担

    4.1交易税费种类

    税费种类：________

    4.2税费承担方

    税费承担方：________

    5.房屋交付与验收

    5.1房屋交付时间

    房屋交付时间：________

    5.2房屋验收标准

    验收标准：________

    5.3验收流程

    验收流程：________

    6.产权过户

    6.1过户时间

    过户时间：________

    6.2过户手续

    过户手续：________

    6.3过户费用

    过户费用：________

    7.争议解决方式

    7.1争议解决方式选择

    争议解决方式：________

    7.2争议解决机构

    争议解决机构：________

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.1.1甲方违约情形

    （1）未按约定时间支付房款；

    （2）房屋存在重大质量问题，经修复后仍不符合约定标准；

    （3）隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失；

    （4）未按约定时间办理产权过户手续。

    8.1.2乙方违约情形

    （1）未按约定时间支付房款；

    （2）房屋存在重大质量问题，经修复后仍不符合约定标准；

    （3）隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失；

    （4）未按约定时间办理产权过户手续。

    8.2违约责任承担

    8.2.1甲方违约责任承担

    甲方违约，应向乙方支付违约金________元，并承担因违约给乙方造成的损失。

    8.2.2乙方违约责任承担

    乙方违约，应向甲方支付违约金________元，并承担因违约给甲方造成的损失。

    9.合同解除条件

    9.1合同解除情形

    9.1.1甲方解除合同情形

    （1）乙方未按约定支付房款；

    （2）房屋存在重大质量问题，经修复后仍不符合约定标准；

    （3）乙方隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失；

    （4）房屋权属存在纠纷，无法办理过户手续。

    9.1.2乙方解除合同情形

    （1）甲方未按约定支付房款；

    （2）房屋存在重大质量问题，经修复后仍不符合约定标准；

    （3）甲方隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失；

    （4）房屋权属存在纠纷，无法办理过户手续。

    9.2合同解除程序

    双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议书，明确解除原因、责任承担及后续事宜。

    10.合同生效与终止

    10.1合同生效条件

    本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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