二零二五版商铺门面房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺门面描述

1.商铺门面信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺设施：______

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方保证所提供的商铺在租赁期间，具备正常使用条件，不存在安全隐患。

乙方在租赁期间应保持商铺的完好，不得擅自改变商铺的结构和设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内完成装修，并开始营业。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定提供商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变商铺结构或设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在租赁期满后收回商铺，或根据情况决定是否续租。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的安全和合法使用。

保障乙方在租赁期间对商铺的合法使用权，不得擅自干涉乙方正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的使用权，并有权对商铺进行合理装修。

租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照商铺的用途合理使用，不得从事违法活动或损害商铺的安全。

乙方应确保商铺内的设施和设备正常运行，如有损坏应及时通知甲方修复。

2.商铺维护

乙方应定期对商铺进行清洁和维护，保持商铺的外观和内部环境的整洁。

乙方不得在商铺外墙上随意张贴广告或悬挂物品，未经甲方同意不得改变商铺的外观。

七、租金调整与支付

1.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应按照市场行情和租赁合同约定进行协商。

租金调整后的合同条款，双方应在调整后______个工作日内书面确认。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______元/天的滞纳金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。

甲方在解除合同前，应书面通知乙方，并给予乙方合理的整改期限。

2.合同终止

租赁期满，双方无续租意愿或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并办理相关移交手续。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不