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邻居边界合同协议

?甲方：

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乙方：

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鉴于甲乙双方为相邻关系，为明确双方的权利义务，妥善处理相邻边界相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.边界位置

双方相邻土地以[具体边界标志物或边界线描述]为界。该边界标志物或边界线应清晰可辨，如为边界线，应以双方现场共同确认的为准；如为边界标志物，标志物的位置、形状、特征等详细信息如下：[详细描述边界标志物的具体情况]。

双方应确保边界标志物的完整性和清晰性，任何一方不得擅自移动、损坏或破坏边界标志物。如因不可抗力等特殊原因导致边界标志物损坏或移位，受损方应及时通知对方，并共同协商恢复或重新确定边界标志物的相关事宜。

2.土地使用范围

甲方土地位于边界线的[甲方土地所在方位]，其四至范围为：东至[甲方土地东边界描述]，西至[甲方土地西边界描述]，南至[甲方土地南边界描述]，北至[甲方土地北边界描述]。

乙方土地位于边界线的[乙方土地所在方位]，其四至范围为：东至[乙方土地东边界描述]，西至[乙方土地西边界描述]，南至[乙方土地南边界描述]，北至[乙方土地北边界描述]。

双方应严格按照各自土地的使用范围进行土地利用活动，不得超越边界侵占对方土地。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及法律法规规定，合理使用其土地范围内的土地资源。

在不影响乙方合法权益的前提下，有权对其土地上的建筑物、构筑物及附属设施进行建设、修缮、改造等活动。

2.义务

负责维护其土地范围内边界标志物的完好，如发现边界标志物损坏或移位，应及时通知乙方，并共同采取措施进行修复或重新确定。

不得在其土地使用过程中实施任何可能对乙方土地造成损害或影响乙方正常使用土地的行为，如挖掘、排水、通行等行为不得危及乙方土地及地上附着物的安全。

在进行可能影响相邻关系的活动前，应提前通知乙方，并与乙方协商，确保乙方的合法权益不受侵害。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定及法律法规规定，合理使用其土地范围内的土地资源。

在不影响甲方合法权益的前提下，有权对其土地上的建筑物、构筑物及附属设施进行建设、修缮、改造等活动。

2.义务

负责维护其土地范围内边界标志物的完好，如发现边界标志物损坏或移位，应及时通知甲方，并共同采取措施进行修复或重新确定。

不得在其土地使用过程中实施任何可能对甲方土地造成损害或影响甲方正常使用土地的行为，如挖掘、排水、通行等行为不得危及甲方土地及地上附着物的安全。

在进行可能影响相邻关系的活动前，应提前通知甲方，并与甲方协商，确保甲方的合法权益不受侵害。

三、相邻关系的维护

1.通行权

双方应相互提供必要的通行便利。在一方因合理使用土地需要通行另一方土地时，另一方应予以准许，但通行方应尽量减少对对方土地的损害，并在通行完毕后及时恢复原状。

如因不可抗力或其他特殊原因导致一方土地上的道路无法通行，另一方应根据实际情况，在保障自身安全和合法权益的前提下，为对方提供临时通行道路或协助解决通行问题。

2.排水权

双方应合理安排各自土地上的排水系统，确保雨水能够顺畅排出。如一方的排水需要通过另一方土地，另一方应予以配合，但排水方应采取必要措施，避免对对方土地造成冲刷或淹没等损害。

如因相邻土地的排水问题引发纠纷，双方应共同协商解决。在协商不成的情况下，任何一方均可按照法律法规规定，申请相关部门进行处理。

3.通风、采光和日照权

双方在进行土地利用活动时，应充分考虑相邻方的通风、采光和日照需求，不得擅自建设建筑物、构筑物或其他设施，影响对方的通风、采光和日照权益。

如一方拟进行的建设活动可能对另一方的通风、采光和日照造成影响，应在建设前通知对方，并与对方协商解决方案。经双方协商一致后，方可进行建设。

四、违约责任

1.违约情形

任何一方违反本协议约定，擅自改变边界位置、侵占对方土地、损坏边界标志物或实施其他影响相邻关系的行为，均构成违约。

一方未按照本协议约定履行通知义务，在进行可能影响相邻关系的活动时未提前告知对方，给对方造成损失的，也应承担违