原创力文档- 1、本文档共56页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度绿色住宅区物业服务采购合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1服务内容
2.2服务范围
2.3服务期限
2.4服务质量标准
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.服务交付及验收
4.1服务交付时间
4.2服务交付地点
4.3服务验收标准
4.4验收程序
5.服务人员
5.1人员资质要求
5.2人员培训
5.3人员管理
6.服务设施及设备
6.1设施设备清单
6.2设施设备维护保养
6.3设施设备更新改造
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效地点
11.合同变更
11.1合同变更情形
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的效力
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.保密条款
13.1保密信息范围
13.2保密义务
13.3违反保密义务的责任
14.其他
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：绿色住宅区开发有限公司
乙方：物业服务管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.4合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1服务内容
（1）小区内的环境卫生清洁；
（2）绿化养护；
（3）公共设施设备的维护与管理；
（4）车辆停放管理；
（5）安全巡逻；
（6）业主投诉处理；
（7）社区文化活动组织；
（8）配合政府部门的相关工作。
2.2服务范围
服务范围包括甲方绿色住宅区内的所有住宅、商业设施、公共区域等。
2.3服务期限
本合同服务期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
2.4服务质量标准
（1）环境卫生整洁，绿化率达到规定标准；
（2）公共设施设备正常运行，及时修复故障；
（3）车辆停放有序，保障业主车辆安全；
（4）安全巡逻无死角，确保小区安全；
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2费用支付方式
（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方服务费用总额的30%；
（2）每月末，甲方根据乙方提供的服务情况支付当月服务费用的70%；
（3）服务期限届满前一个月，甲方支付乙方服务费用总额的10%；
（4）服务期限届满后一个月内，甲方支付乙方服务费用总额的5%作为质保金。
3.3付款时间
（1）合同签订后5个工作日内支付首期费用；
（2）每月末支付当月服务费用；
（3）服务期限届满前一个月支付尾款；
（4）服务期限届满后一个月内支付质保金。
3.4付款条件
甲方支付乙方服务费用时，应提供相应的付款凭证。
4.服务交付及验收
4.1服务交付时间
乙方应在合同签订后5个工作日内完成所有服务准备工作，并向甲方提交服务交付通知。
4.2服务交付地点
服务交付地点为甲方绿色住宅区物业管理处。
4.3服务验收标准
（1）环境卫生整洁，绿化率达到规定标准；
（2）公共设施设备正常运行，无损坏；
（3）车辆停放有序，标识清晰；
（4）安全巡逻无死角，监控设备完好；
4.4验收程序
（1）甲方收到乙方服务交付通知后，应在3个工作日内进行验收；
（2）验收合格后，甲方签署验收合格证明；
（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至合格。
5.服务人员
5.1人员资质要求
（1）具备物业管理相关资质证书；
（3）身体健康，无重大疾病史。
5.2人员培训
乙方应对派遣至甲方的人员进行定期培训，确保其具备提供优质服务的能力。
5.3人员管理
乙方应对派遣至甲方的人员进行日常管理，确保其遵守甲方相关规定，维护甲方利益。
6.服
文档评论（0）