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贵溪短租房托管协议合同

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于贵溪市[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），有意将其委托给乙方进行短租房托管；乙方具备从事短租房托管业务的资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

房屋基本情况

1.该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举屋内设施，如家具、家电品牌及型号等]。

2.房屋权属证书编号为[具体编号]，产权清晰，无任何权属纠纷。

托管期限

托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止。托管期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长，如12个月]。

托管服务内容

1.乙方负责该房屋的日常管理，包括但不限于安排保洁人员定期对房屋进行清洁打扫，确保房屋始终保持整洁卫生。

2.乙方负责对房屋设施设备进行日常维护和保养，如遇设施设备损坏，应及时安排维修人员进行维修，确保房屋设施设备正常使用。

3.乙方负责通过各种合法渠道对该房屋进行短租招租，与租客签订租赁合同，并按照合同约定收取租金及押金。

4.乙方负责处理租客在租赁期间的各项事务，如解答租客疑问、处理租客投诉等，并及时将相关情况反馈给甲方。

二、权利义务

甲方权利义务

1.权利

有权了解该房屋的托管情况，包括租客信息、租金收取情况、房屋维护情况等。

有权要求乙方按照本协议约定履行托管职责，如乙方未履行或不当履行职责，甲方有权要求乙方改正或解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

托管期限届满或本协议提前解除后，有权收回该房屋，并要求乙方返还房屋内属于甲方的物品及剩余租金、押金等。

2.义务

向乙方提供该房屋的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等相关资料。

保证该房屋符合安全居住条件，不存在任何安全隐患，如因房屋本身质量问题导致租客人身或财产损失的，由甲方承担相应责任。

按照本协议约定，配合乙方办理相关手续，如提供房屋钥匙、协助乙方与租客签订租赁合同等。

在托管期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入该房屋或干扰乙方的正常托管工作。

乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取托管服务费用。

在托管期限内，有权自主决定该房屋的短租价格及出租方式，但不得低于市场合理价格，且应保证出租行为的合法性和合理性。

有权根据实际情况对该房屋进行必要的装修或改造，但需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。装修或改造应符合相关法律法规及安全标准，不得损害房屋结构及甲方利益。

2.义务

按照本协议约定，认真履行托管职责，确保该房屋得到妥善管理和维护。

按照诚实信用原则，如实向甲方报告该房屋的托管情况，不得隐瞒或虚报相关信息。

与租客签订的租赁合同应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务，并在签订合同后及时将合同副本提供给甲方。

妥善保管甲方提供的房屋钥匙及相关资料，不得擅自转借或泄露给他人。

按照国家相关法律法规及行业规范，对租客的人身和财产安全负责，如因乙方原因导致租客人身或财产损失的，由乙方承担相应赔偿责任。

三、费用及支付方式

托管服务费用

甲方应向乙方支付的托管服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

支付方式

甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付首月托管服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，甲方应在每月[具体日期]前支付次月的托管服务费用。

其他费用

1.房屋在托管期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，由租客按照实际使用情况承担，并由乙方负责代收代缴。乙方应在每月[具体日期]前将上月代收代缴的费用清单提供给甲方，并按照实际发生金额与甲方结算。

2.如因房屋维修、保养等原因产生的费用，经甲方书面同意后，由乙方先行垫付，最终费用按照实际发生金额由甲方承担或由责任方承担。

四、租金及押金管理

租金收取

乙方应按照与