公司租房协议书和合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司租房协议书和合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：地址为______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：地址为______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租期与租金

1.租期

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁协议。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应在每个支付周期内按时足额支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施设备。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自提高租金或终止租赁合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造，应承担由此产生的所有责任。

乙方如提前终止租赁合同，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或终止租赁合同。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁要求的房屋。

对乙方在租赁期间产生的合理费用提供必要的协助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

如遇到房屋质量问题，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

严格遵守租赁协议的条款，合理使用房屋，不得损害房屋设施。

按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

乙方应在甲方进行检查时提供必要的配合。

2.维修责任

房屋的正常磨损由乙方承担维修责任。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每个支付周期内按时足额支付租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金调整

如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

租金调整需以书面形式约定，并提前______个月通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或房屋存在质量问题，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此产生的所有责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。

如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除