成都的房屋租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都的房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方入住后，甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

2.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交房，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的维修责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元的滞纳金。

若乙方损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的居住安全和基本设施完好。

在租赁期间，不得随意提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋及附属设施。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方在使用过程中对房屋及设施造成的正常磨损，甲方应负责维修。

乙方对房屋及设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.紧急修缮

如遇房屋及设施发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、租赁期满与合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，合同自动解除。

如乙方有意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.合同解除

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：