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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同及社区绿化养护服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.物业服务范围

2.1基础物业服务内容

2.2特殊物业服务内容

2.3社区设施维护保养

3.社区绿化养护服务

3.1绿化养护范围

3.2绿化养护标准

3.3绿化养护周期

3.4绿化养护费用

4.物业服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用收取方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业服务人员职责

5.2应急处理措施

5.3安全管理责任

6.业主权益保障

6.1业主投诉处理流程

6.2业主参与管理权利

6.3业主个人信息保护

7.合同履行与变更

7.1合同履行条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业服务明细表

12.2附件二：绿化养护明细表

12.3附件三：费用结算明细表

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同份数及效力

13.3合同生效条件

14.合同签署

14.1双方签署代表

14.2签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）：全称、地址、法定代表人、联系电话

1.1.2乙方（业主方）：全称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

1.5合同目的：明确双方在物业服务、社区绿化养护等方面的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.物业服务范围

2.1基础物业服务内容

2.1.1日常保洁

2.1.2公共区域卫生

2.1.3公共设施设备维护

2.1.4安全巡查

2.1.5业主投诉处理

2.2特殊物业服务内容

2.2.1电梯维修保养

2.2.2燃气管道安全检查

2.2.3消防安全检查

2.2.4线路维护

2.3社区设施维护保养

2.3.1公共绿地养护

2.3.2停车场管理

2.3.3水电供应保障

2.3.4电梯、楼道照明维护

3.社区绿化养护服务

3.1绿化养护范围

3.1.1社区内公共绿地

3.1.2植物种植、修剪、施肥

3.1.3绿化设施维护

3.2绿化养护标准

3.2.1保持绿地整洁美观

3.2.2确保植物生长良好

3.2.3定期修剪、施肥

3.3绿化养护周期

3.3.1春季：每月一次

3.3.2夏季：每两周一次

3.3.3秋季：每月一次

3.3.4冬季：每季度一次

3.4绿化养护费用

3.4.1绿化养护费用由甲方承担

3.4.2费用在物业服务费用中单独列出

4.物业服务费用

4.1服务费用构成

4.1.1基础物业服务费用

4.1.2特殊物业服务费用

4.1.3绿化养护费用

4.2费用收取方式

4.2.1按月收取

4.2.2业主应在每月规定时