二零二五房产还款协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房产还款协议书

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、还款协议描述

1.还款金额与期限

甲方同意向乙方借款人民币______元，借款期限为______年。

甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内分期偿还本金及利息。

2.还款方式

等额本息还款法：每月偿还固定金额，包括本金和利息。

等额本金还款法：每月偿还固定本金，利息逐月递减。

其他还款方式（如有）：______

二、还款计划与金额

1.还款计划

首次还款日期：______

每月还款日：______

每月还款金额：______元。

2.还款金额

甲方每月应偿还的金额包括本金和利息，具体金额根据借款合同和利率计算确定。

三、还款时间与地点

1.还款时间

甲方应在每月约定的还款日之前，将当月应还金额足额存入乙方指定的还款账户。

2.还款地点

甲方应将还款金额存入乙方指定的还款账户，具体账户信息由乙方提供。

四、违约责任与处理

1.违约责任

甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按约定方式还款，应承担相应的违约责任。

2.处理方式

向甲方发出书面催收通知。

向法院提起诉讼，要求甲方履行还款义务。

其他法律允许的措施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的还款计划进行审查，如发现还款计划不合理，有权要求调整。

有权在还款过程中提出疑问，并要求乙方予以解答。

义务：

按照约定的还款计划按时还款。

如有特殊情况导致无法按时还款，应及时通知乙方，并协商解决方案。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定的还款计划还款。

有权对甲方的还款情况进行监督，确保还款行为符合协议约定。

义务：

在甲方按时还款的情况下，不得无故提高利率或增加其他费用。

如甲方无法按时还款，应提供合理的还款建议和帮助。

六、还款检验与确认

1.检验方式

乙方应在收到甲方还款后，对还款金额进行核对，确保还款金额准确无误。

甲方应在还款后______个工作日内（具体时长）收到乙方的还款确认。

2.确认标准

还款确认以乙方收到的实际还款金额为准。

如发现还款金额错误，应在确认后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）补足或退还差额。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据协议约定，甲方应分若干期支付剩余款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有还款且经乙方确认无误后的______个工作日内（具体时长），乙方出具还款证明，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付首付款或分期付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付尾款，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供还款计划或拒绝合理调整，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方在甲方按时还款的情况下提高利率或增加其他费用，应退还多收的款项，并承担相应责任。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义