化工厂房租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

化工厂房租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方生产经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、实用性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如预付、按季度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

四、维修与保养

1.维修责任

租赁物在使用过程中出现的一般性损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

租赁物在使用过程中出现因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

2.保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合租赁条件的厂房交付给乙方使用。

对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保其合法合规。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照约定的用途使用厂房。

如因不可抗力等原因导致无法使用厂房，有权要求甲方适当减免租金。

义务：

按照约定的方式使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。

在租赁期间保持厂房的整洁和安全，及时报告甲方任何损坏或需要维修的情况。

六、维修与保养

1.维修责任

租赁期间因乙方使用不当导致的厂房损坏，维修费用由乙方承担。

因自然老化或不可抗力导致的厂房损坏，维修费用由甲方承担。

2.保养责任

七、付款方式与期限

1.租金支付

租赁合同签订后，乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金支付的具体时间由双方在合同中约定。

2.租金调整

如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付厂房或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方单方面解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼