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建筑工程施工施工单项合同

合同编号：[具体合同编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作，如建筑主体施工、装饰装修、给排水工程、电气工程等。

4.工程规模：明确工程的建筑面积、层数、结构类型等规模参数，例如建筑面积为[具体面积]平方米，共[具体层数]层，结构类型为[具体结构类型]。

第三章：工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]，该工期包括法定节假日、不可抗力因素等导致的停工时间。

第四章：工程质量

1.质量标准：按照国家及行业相关标准执行，如建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002013）等，保证工程质量达到合格等级，并在合同中明确各项质量指标的具体要求，如墙体垂直度偏差不超过[具体偏差值]毫米，地面平整度偏差不超过[具体偏差值]毫米等。

2.质量保证措施：承包方应制定详细的质量保证措施，包括施工过程中的质量检验制度、原材料及构配件的质量控制措施、隐蔽工程的验收程序等。同时承包方应设立质量监督小组，负责对工程质量进行全程监督，保证质量保证措施的有效实施。

第五章：工程造价及支付

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该造价包含工程所需的全部材料、人工、机械设备等费用。

2.支付方式：

预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及时间]内，向承包方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款，预付款用于工程启动及前期准备工作。

进度款：承包方按照工程进度提交进度款申请，经发包方审核确认后，在[进度款支付时间]内支付相应的进度款，进度款支付比例为已完工程进度款的[进度款比例]。

竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方委托的审计机构审计后，在[竣工结算支付时间]内支付工程尾款，尾款支付比例为工程总造价的[尾款比例]。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并保证其满足施工要求。

按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖欠。

协助承包方办理施工许可证等相关手续，提供必要的协助和支持。

对工程施工过程进行监督，及时提出合理的意见和建议。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责施工过程中的安全管理，制定安全施工措施，保证施工人员的人身安全和工程的财产安全。

负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。

接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

第七章：工程变更

1.变更的程序：

发包方提出工程变更要求时，应及时以书面形式通知承包方，并提供变更的原因、内容和要求等相关资料。

承包方收到发包方的变更通知后，应在[规定时间]内提交变更方案及费用预算，经发包方审核同意后实施。

如因工程变更导致工程造价增加或减少，双方应协商确定变更后的工程造价，并签订补充协议。

2.变更的计价：工程变更的计价原则按照合同约定的计价方式执行，如合同中未明确约定的，应根据国家及行业相关规定进行计价。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：

工程已按照合同约定的内容全部完成，达到设计要求和质量标准。

施工过程中的各项资料齐全、完整。

承包方已提交竣工验收申请，并经发包方同意。

2.竣工验收的程序：

承包方在工程竣工后[规定时间]内，向发包方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工资料。

发包方收到竣工验收申请后，应在[规定时间]内组织相关单位进行竣工验收，并在验收合格后签署竣工验收报告。

如工程验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，重新提交竣工验收申请，直至验收合格。

3.竣工结算的程序：

工程竣工验收合格后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，经发包方委托的审计机构审计后，双方进行结算。

如双方对竣工结算存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第九章：违约责任

1.发包方违约责任：

未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金。

因发包方原因导致工程延误的，应承担由此给承包方造成的损失，并按照合同约定的工期延误违约金标准向承包方支付违约金。

2.承包方违约责任：

未按照合同约定的质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，如返工、整改等，并按照合同约定的质量违约金标准和工期违约金标准向发包