二零二四年度物流园区物业管理招标委托合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物流园区物业管理招标委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算时间

4.物业管理期限

4.1物业管理起始时间

4.2物业管理终止时间

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2物业使用方责任

5.3第三方责任

6.物业管理服务保障

6.1物业管理服务质量保证

6.2物业管理安全保障

6.3物业管理环境保障

7.物业管理合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签订与备案

12.1合同签订时间

12.2合同备案机构

12.3合同备案程序

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同其他约定内容

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：物业管理合同变更与解除协议

14.4附件四：物业管理合同争议解决协议

14.5附件五：物业管理合同签订与备案证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物流园区

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条物业管理服务内容

2.1物业管理范围

乙方负责对甲方所拥有的物流园区进行全面的物业管理，包括但不限于园区内建筑物的维护、清洁、绿化、安保、设施设备管理等方面。

2.2物业管理项目

（1）园区内所有建筑物、构筑物的维护与保养；

（2）园区内公共区域的清洁与绿化；

（3）园区内消防、安防系统的维护与管理；

（4）园区内车辆停放、疏导与管理；

（5）园区内公共设施设备的运行与维护；

（6）园区内突发事件的处理与协调。

2.3物业管理服务标准

乙方应按照国家相关标准及行业规范，提供符合甲方要求的物业管理服务，确保园区内设施设备的正常运行和园区环境的整洁、安全。

第三条物业管理费用

3.1物业管理收费标准

乙方应按照国家规定和甲方实际情况，制定合理的物业管理收费标准，经甲方确认后执行。

3.2物业管理费用支付方式

物业管理费用采用按月预付的方式，甲方应在每月的固定日期前支付当月的物业管理费用。

3.3物业管理费用结算时间

乙方应在每月结束后十日内向甲方提供物业管理费用结算单，甲方应在收到结算单后七个工作日内完成费用的支付。

第四条物业管理期限

4.1物业管理起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，物业管理服务期限为三年。

4.2物业管理终止时间

本合同期满后，如双方无异议，可续签合同，否则物业管理服务终止。

第五条物业管理责任

5.1物业管理方责任

乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保园区内设施设备的正常运行和园区环境的整洁、安全。

5.2物业使用方责任

甲方应按照国家规定和园区管理制度，合理使用园区内设施设备，遵守园区管理制度，共同维护园区环境。

5.3第三方责任

对于因第三方原因导致园区内设施设备损坏、环境破坏等情况，甲方和乙方应共同协商解决，必要时可依法向第三方追偿。

第六条物业管理服务保障

6.1物业管理服务质量保证

乙方应定期对物业管理服务质量进行自查，确保服务质量达到合同约定标准。

6.2物业管理安全保障

乙方应加强园区安全管理，确保园区内人员和财产安全。

6.3物业管理环境保障

乙方应定期对园区环境进行整治，保持园区环境整洁、优美。

第七条物业管理合同变更与解除

7.1合同变更条件

在合同履行期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。

7.2合同解除条件

（1）合同到期，双方无续签意向；

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.3合同变更与解除程序

合同变更或解除，