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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度碧桂园物业用房施工合同终止协议

本合同目录一览

第一条合同背景与终止协议

1.1合同签订背景

1.2终止协议的申请与协商

1.3终止协议的生效条件

第二条合同终止后的权益处理

2.1终止协议生效后的权益处理

2.2未履行部分的处理

2.3合同终止前的权益保障

第三条施工项目的停工与复工

3.1停工申请及批准程序

3.2停工期间的责任与义务

3.3复工程序及条件

第四条终止协议对工程质量的责任

4.1终止协议前的工程质量保障

4.2终止协议后的工程质量责任

4.3质量问题的处理程序

第五条终止协议对工程进度的影响

5.1工程进度的调整与补偿

5.2因合同终止导致的工期延误处理

5.3工程进度款的支付与退还

第六条合同终止后的费用结算

6.1结算依据与程序

6.2结算款项的支付与扣除

6.3费用结算的争议解决

第七条保密条款

7.1保密信息的定义与范围

7.2保密义务及期限

7.3违反保密条款的责任

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律

8.3争议解决的时效限制

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更与解除的效力

第十条违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的具体承担

10.3违约金的计算与支付

第十一条合同的生效、修改与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的终止条件与程序

第十二条合同的解释与适用法律

12.1合同条款的解释原则

12.2适用法律的确定

12.3合同文本的优先级

第十三条通知与送达

13.1通知的形式与内容

13.2通知的送达程序与期限

13.3不合格通知的处理

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他权利义务

14.2附件的有效性与补充性

14.3合同的完整性与互斥性声明

第一部分：合同如下：

第一条合同背景与终止协议

1.1合同签订背景

1.2终止协议的申请与协商

1.3终止协议的生效条件

(1)乙方完成原合同约定的剩余施工内容，并经甲方验收合格；

(2)乙方支付原合同约定的剩余工程款项；

(3)双方就终止协议的条款履行完毕。

第二条合同终止后的权益处理

2.1终止协议生效后的权益处理

本终止协议生效后，乙方应按照原合同约定，完成剩余施工内容，并保证施工质量符合原合同约定的标准。甲方应按照终止协议的约定，支付相应的款项。

2.2未履行部分的处理

本终止协议生效后，原合同中未履行部分视为双方已协商一致解除，双方互不承担违约责任。

2.3合同终止前的权益保障

本终止协议不影响原合同中关于保密、知识产权、质量保证、安全文明施工等条款的效力，双方仍应遵守原合同的约定，履行相应的义务。

第三条施工项目的停工与复工

3.1停工申请及批准程序

甲乙双方同意，在本终止协议签订后，乙方应按照甲方要求停止施工。甲方应提前书面通知乙方停工，并说明停工原因。乙方应在接到停工通知后立即停止施工。

3.2停工期间的责任与义务

乙方在停工期间应妥善保管施工现场，确保施工现场的安全，并承担停工期间的保管费用。

3.3复工程程序及条件

停工原因消除后，甲方应书面通知乙方复工。乙方应在接到复工通知后按照原合同约定的时间恢复施工。

第四条终止协议对工程质量的责任

4.1终止协议前的工程质量保障

乙方应按照原合同约定的质量标准完成剩余施工内容。

4.2终止协议后的工程质量责任

本终止协议生效后，乙方对已施工部分的工程质量仍负责任，如有质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

4.3质量问题的处理程序

对于质量问题的处理，甲方应按照原合同约定的程序向乙方提出，乙方应在接到甲方通知后及时处理。如乙方未能在约定时间内处理质量问题，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担。

第五条终止协议对工程进度的影响

5.1工程进度的调整与补偿

本终止协议生效后，原合同约定的工程进度和竣工日期相应调整。双方协商确定调整后的工程进度和竣工日期。

5.2因合同终止导致的工期延误处理

本终止协议生效后，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照原合同约定的违约责任承担相应的违约金。

5.3工程进度款的支付与退还

本终止协议生效后，甲方按照终止协议的约定支付工程进度款。如乙方已支付的预付款、进度款中有多余部分，甲方应在终止协议生效后三十日内退还乙方。

第六条合