二零二五新春全款购置学区房合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025新春全款购置学区房合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2房产基本信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交房时间及条件

2.房产产权

2.1房产产权归属

2.2房产权证办理

2.3房产产权转移登记

3.付款条款

3.1付款金额及比例

3.2付款时间节点

3.3付款方式及凭证

4.房产交付

4.1房产交付条件

4.2房产交付时间

4.3房产验收标准及程序

5.学区及配套设施

5.1学区归属确认

5.2配套设施说明

5.3学区及配套设施变动风险

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力造成的损失承担

10.附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3签署人身份证明

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式及送达

13.3合同附件及修改

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

本合同由甲方（买方）与乙方（卖方）于2025年新春期间，在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购置乙方名下位于（具体地址）的学区房事宜，达成如下协议。

1.2房产基本信息

房产编号：（具体编号）

房产证号：（具体证号）

房产地址：（具体地址）

房产用途：（具体用途）

房屋结构：（具体结构）

房屋面积：（具体面积）

产权性质：（具体性质）

房产证登记日期：（具体日期）

1.3交易价格及支付方式

本合同交易价格为人民币（具体金额）元整。

甲方应在签订本合同后（具体日期）内支付总价款的（具体比例）作为定金，剩余款项在房产交付后（具体日期）内一次性支付给乙方。

1.4交房时间及条件

1.1房产权证齐全；

1.2房产无抵押、无查封、无纠纷；

1.3房产内部设施齐全，符合交付标准；

1.4学区及配套设施满足甲方需求。

2.房产产权

2.1房产产权归属

甲方在支付全部购房款后，享有房产的完全产权。

2.2房产权证办理

乙方应在房产交付后的（具体日期）内协助甲方办理房产证过户手续。

2.3房产产权转移登记

甲方在取得房产证后，应及时办理房产产权转移登记。

3.付款条款

3.1付款金额及比例

本合同交易价格为人民币（具体金额）元整，甲方支付定金（具体金额）元，剩余款项（具体金额）元。

3.2付款时间节点

甲方应在签订本合同后（具体日期）内支付定金；

甲方应在房产交付后（具体日期）内支付剩余款项。

3.3付款方式及凭证

甲方应通过银行转账或现金支付方式支付款项，并保留付款凭证。

4.房产交付

4.1房产交付条件

乙方应确保房产符合交付条件，详见本合同第一条第1.4款。

4.2房产交付时间

乙方应在（具体日期）前将房产交付给甲方。

4.3房产验收标准及程序

甲方在收到房产后，应在（具体日期）内对房产进行验收，如有问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后（具体日期）内予以解决。

5.学区及配套设施

5.1学区归属确认

甲方在签订本合同前已确认房产所属学区，并了解相关入学政策。

5.2配套设施说明

房产周边配套设施齐全，包括但不限于学校、医院、商场等