二零二四年度有偿借款合同范本：个人购房贷款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度有偿借款合同范本：个人购房贷款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1借款人

1.2借款用途

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5借款利率

1.6还款方式

1.7逾期罚息

1.8贷款保险

1.9抵押物

1.10附属协议

1.11通知和通讯

1.12争议解决

1.13合同生效

1.14合同解除

1.15不可抗力

1.16合同变更

1.17合同终止

1.18保密条款

1.19合同附件

1.20其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1借款人

b)借款人应具备完全民事行为能力，且具备购房资格。

1.2借款用途

a)借款用途为购买位于______市的______房产。

b)借款人承诺将借款仅用于约定的购房用途。

1.3借款金额

a)本合同约定的借款金额为人民币______元整。

b)借款金额包括首付款及贷款本金。

1.4借款期限

a)借款期限自本合同签订之日起______年。

b)借款人应在借款期限内偿还全部借款本金及利息。

1.5借款利率

a)本合同约定的借款年利率为______%，按年利率计算。

b)借款利率在合同有效期内固定不变。

1.6还款方式

a)还款方式为等额本息还款法。

b)借款人应按约定的还款计划每月偿还贷款本金及利息。

1.7逾期罚息

a)借款人如逾期还款，应按每日______%向贷款人支付逾期罚息。

b)逾期罚息的起止时间为逾期还款之日次日起至实际还款日止。

1.8贷款保险

a)借款人同意在本合同约定的借款期限内投保贷款保险。

b)贷款保险的保险金额为本合同约定的借款金额。

1.9抵押物

a)借款人为保证贷款本息的偿还，同意以其名下的______房产作为抵押物。

b)抵押物登记手续由借款人负责办理。

1.10附属协议

a)本合同生效后，借款人应与贷款人签订附属协议，包括但不限于借款合同、抵押合同等。

b)附属协议与本合同具有同等法律效力。

2.贷款发放

2.1贷款发放

a)贷款人应在合同约定的借款期限内，按照借款人申请的贷款金额向借款人发放贷款。

b)贷款发放方式为银行转账至借款人指定的账户。

3.贷款还款

3.1还款责任

a)借款人应按合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。

b)借款人如有逾期还款，应承担逾期还款责任。

4.抵押权

4.1抵押权设立

a)本合同签订后，借款人应办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

4.2抵押权实现

a)借款人未按合同约定偿还贷款本息，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物。

4.3抵押物处置

a)抵押物处置所得款项应优先用于偿还贷款本息。

5.保险

5.1保险条款

a)借款人应按照贷款人的要求购买贷款保险，并遵守保险条款。

5.2保险理赔

a)借款人发生保险事故，应按照保险条款向保险公司申请理赔。

6.通知和通讯

6.1通知方式

a)双方应通过书面形式进行通知。

b)通知送达时间为送达后的次日。

6.2通讯地址

a)双方应在合同中明确各自的通讯地址。

7.争议解决

7.1争议解决方式

a)双方发生争议，应友好协商解决。

b)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效

8.1合同生效条件

a)本合同自双方签字盖章之日起生效。

b)合同生效前，借款人应向贷款人提交完整的申请资料。

8.2合同变更

a)合同内容如需变更，双方应书面同意并签订补充协议。

b)补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

a)如一方违反合同约定，另一