个人房屋租赁合同模版常用7篇.docx

个人房屋租赁合同模版常用7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度开始的第XX天将租金支付至甲方的指定账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金XX元。租赁期满，若乙方返还房屋并支付所有费用，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和物品。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，应支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金XX元。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或擅自拆除房屋内的设施和物品，应支付违约金XX元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前不得擅自退租。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的家具、电器等物品，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并照价赔偿。

2.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，如有意外事故发生，应由乙方承担全部责任。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋自用或出租给其他人使用。乙方应在租赁期满前告知甲方其是否续租该房屋。若乙方不续租，应按时返还房屋并结清所有费用。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付一次，每次支付人民币（大写）元整（￥元）。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应提供抵押物作为担保，抵押物价值不低于人民币（大写）元整（￥元）。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还抵押物并取回保证金。如乙方未返还抵押物或未取回保证金，甲方有权依法处置抵押物并扣除相应款项。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及设施设备进行检查和维护，确保使用安全。如因乙方维护不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，如发生房屋及设施设备损坏，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。修