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搭建厂房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为厂房建设、租赁和销售。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为厂房建设和租赁。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。双方同意按照中华人民共和国法律法规的规定，签订本合同，并严格履行各自的义务。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置厂房，希望通过出租获取收益，而乙方正需要寻找合适的厂房进行生产，双方因此达成合作意向，甲方同意将厂房出租给乙方使用。双方希望通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，实现共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在厂房租赁过程中的权利义务关系，明确租赁条款，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括厂房的租赁、使用、维护、保养及相关权益的转移。

第二条定义

1.厂房：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米的厂房及配套设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的厂房租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用厂房的时间，自双方签署本合同之日起至合同约定的终止日期止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证厂房在交付乙方时符合约定的使用条件，具备相应的功能和安全性。

（2）甲方应协助乙方办理厂房相关的权属和使用手续。

（3）甲方不得干预乙方正常的生产经营活动，不得无故提前终止合同。

（4）甲方应在租赁期限内按照约定提供厂房，并保证厂房的设施正常运行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得延迟支付。

（2）乙方应合理使用厂房，进行合法生产经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房及设施的安全。

（4）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方要求迁出厂房，并按照约定返还厂房。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：厂房的租金为人民币XX元/平方米/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月第一天支付上个月的租金。

4.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币XX万元，租赁期满或合同提前终止后，押金按约定退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限为XX年，自甲方交付厂房之日起至合同约定的终止日期止。

3.任何一方如提前终止本合同，应提前XX个月通知对方，并按约定支付违约金。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间、状态交付厂房，或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

3.如一方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，可根据不可抗力的影响，协商调整或终止合同。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

5.双方应本着公平原则，协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响和责任免除的具体事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，争议解决过程中，应遵循相关法律法规的规定。

4.双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，积极履行各自的权利和义务。

5.无论争议解决结果如何，双方均应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通