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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无房产证房屋租赁权转让及装修升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2转让方信息

1.3装修升级方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁权转让及装修升级内容

3.1租赁权转让

3.2装修升级

3.3装修升级范围

3.4装修升级标准

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.合同期限

5.1租赁期限

5.2装修升级期限

5.3合同生效日期

6.装修升级费用及支付

6.1装修升级费用总额

6.2装修升级费用支付方式

6.3装修升级费用支付时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.房屋及装修权属

9.1房屋权属

9.2装修权属

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：装修升级合同

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同履行地

13.3合同语言

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：___________

1.1.2简称：___________

1.1.3地址：___________

1.1.4联系人：___________

1.1.5联系电话：___________

1.2转让方信息

1.2.1全称：___________

1.2.2简称：___________

1.2.3地址：___________

1.2.4联系人：___________

1.2.5联系电话：___________

1.3装修升级方信息

1.3.1全称：___________

1.3.2简称：___________

1.3.3地址：___________

1.3.4联系人：___________

1.3.5联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋装修情况：___________

3.租赁权转让及装修升级内容

3.1租赁权转让

3.1.1转让方同意将房屋租赁权转让给租赁方。

3.1.2转让方保证房屋租赁权合法、有效。

3.2装修升级

3.2.1装修升级方同意对房屋进行装修升级。

3.2.2装修升级内容：___________

3.2.3装修升级标准：___________

4.租金及费用

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式：___________

4.3租金支付时间：___________

4.4其他费用：___________

5.合同期限

5.1租赁期限：___________年

5.2装修升级期限：___________年

5.3合同生效日期：___________

6.装修升级费用及支付

6.1装修升级费用总额：___________元

6.2装修升级费用支付方式：___________

6.3装修升级费用支付时间：___________

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行。

8.1.2双方协商一致，决定解除合同。

8.1.3租赁方或转让方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约

8.2.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向转让方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.1.2损坏房屋或装修设施，应赔偿实际损失。

8.2.2转让方违约

8.2.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2.2提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，应承担相应的法律责任。

8.3违约金

8.3.1违约金总额不得超过合同总金额的10%。

8.3.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。

9.房屋及装修权属

9.1房屋权属

9.1.1房屋所有权归转让方所有。

9.1.2租赁方在租