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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无中介二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2办理过户手续所需材料

6.3办理过户手续费用

6.4过户时间

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费承担时间

8.房屋抵押、租赁及其他权利负担

8.1抵押情况

8.2租赁情况

8.3其他权利负担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.合同其他约定

13.1合同履行地点

13.2合同履行期限

13.3合同变更及解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

买方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、地址

卖方：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、地址

1.2合同订立时间及地点

合同订立时间：____年____月____日

合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同签订目的

本合同旨在明确买卖双方关于房屋买卖的相关事宜，确保双方合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋所有权清晰无争议。

2.2房屋地址

房屋位于____市____区____路____号____室。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，实际使用面积____平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，符合国家关于住宅用地的相关规定。

2.5房屋权属证书

房屋权属证书为____号房产证，证书上记载的房屋信息与本合同约定一致。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。

买方应按合同约定支付房屋价款。

买方应在房屋交付后按照国家规定进行房屋登记。

3.2卖方权利义务

卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

卖方应按时交付房屋及权属证书。

卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币____元整。

4.2付款方式

买方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。

买方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%作为首付款。

剩余房屋总价款应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

4.3付款时间

定金支付时间：合同签订后____个工作日内。

首付款支付时间：房屋交付前____个工作日内。

剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。

4.4付款方式变更

如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式，并签订补充协议。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为___