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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无产权房屋买卖与配套设施修缮服务合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

2.双方基本信息

3.买卖房屋基本情况

4.配套设施修缮内容与标准

5.交易价格与支付方式

6.交付与验收条款

7.产权过户手续与税费承担

8.配套设施使用与维护责任

9.违约责任与争议解决

10.合同解除条件与程序

11.合同生效、变更与终止

12.合同附件与补充条款

13.合同签署日期与地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与依据

1.1根据我国相关法律法规及政策，为保障买卖双方合法权益，明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二条双方基本信息

2.1甲方（卖方）：姓名/名称，住所地，联系电话等。

2.2乙方（买方）：姓名/名称，住所地，联系电话等。

第三条买卖房屋基本情况

3.1房屋坐落：详细地址。

3.2房屋结构：具体结构类型，如砖混结构、框架结构等。

3.3房屋面积：建筑面积/使用面积，单位为平方米。

3.4房屋权属：甲方对房屋拥有完全产权，无任何产权纠纷。

第四条配套设施修缮内容与标准

4.1修缮内容：房屋主体结构、外墙、屋面、门窗、卫生间、厨房等。

4.2修缮标准：参照国家相关标准和规范，确保修缮后的房屋符合居住和使用要求。

4.3修缮期限：自合同生效之日起，甲方应在一个月内完成修缮工作。

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格：人民币______元整。

5.2支付方式：乙方应在本合同生效之日起______日内，一次性支付全部交易款项给甲方。

5.3付款方式：现金/银行转账，具体方式由双方协商确定。

第六条交付与验收条款

6.1交付条件：甲方应确保房屋及其配套设施符合本合同约定的修缮标准和要求。

6.2交付时间：甲方应在修缮完成后______日内将房屋交付给乙方。

6.3验收标准：乙方应在交付之日起______日内对房屋进行验收，如发现不符合约定，甲方应在______日内予以修复。

第七条产权过户手续与税费承担

7.1甲方应在乙方支付全部交易款项后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2房屋产权过户税费按照国家相关政策规定，由双方协商承担。

第八条配套设施使用与维护责任

8.1乙方自房屋交付之日起，有权使用房屋及配套设施。

8.2乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保设施正常运行。

8.4如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

第九条违约责任与争议解决

9.1如甲方未按约定时间完成修缮工作，应向乙方支付______元的违约金。

9.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付______元的违约金。

9.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除条件与程序

10.1甲方在合同约定的修缮期限内未能完成修缮，且经乙方催告后仍不履行修缮义务的，乙方有权解除合同。

10.2乙方在合同约定的支付期限内未能支付款项，且经甲方催告后仍不支付，甲方有权解除合同。

10.3双方协商一致，可以解除合同。

第十一条合同生效、变更与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3本合同因房屋买卖完成或双方约定的其他原因终止。

第十二条合同附件与补充条款

12.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、配套设施修缮清单等。

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署日期与地点

13.1本合同于______年______月______日在______市______区______路______号签署。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自签署之日起具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

14.3本合同经双方签字（或盖章）后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。

1.2第三方在合同中的作用和