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广州市物业管理合同范本6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下物业服务合同，双方共同遵守。

一、合同双方

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________，地址：_________。

二、物业管理服务事项

乙方提供物业服务的内容包括：门卫保安、房屋维修、公共设施维护、绿化养护、清洁保洁、消防安全管理等。具体服务事项包括：

1.门卫保安：提供24小时安全保卫服务，确保小区安全。

2.房屋维修：提供房屋维修服务，包括水电维修、管道疏通等。

3.公共设施维护：提供公共设施维护服务，包括道路、绿化带、停车场等。

4.绿化养护：提供绿化养护服务，确保小区绿化环境良好。

5.清洁保洁：提供清洁保洁服务，包括小区公共区域和业主家庭的清洁保洁。

6.消防安全管理：提供消防安全管理服务，确保小区消防安全。

三、物业服务合同期限

本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期限内，甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。合同期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方需向乙方支付物业服务费用，具体费用根据甲方物业的面积和类型确定。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，支付方式为银行转账或现金缴纳。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权享受乙方提供的各项物业服务，并监督乙方的服务质量。甲方有权对乙方的服务提出合理建议和意见。

2.甲方义务：甲方应按时支付物业服务费用，并遵守小区的各项规章制度。甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区的环境和秩序。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。乙方有权对甲方的物业进行必要的维修和保养。乙方有权对违反小区规章制度的行为进行制止和处罚。

4.乙方义务：乙方应提供高质量的物业服务，并严格遵守合同约定。乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的安全和正常使用。乙方应积极配合甲方的合理建议和意见，不断改进服务质量。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时支付物业服务费用或违反小区规章制度，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权停止提供物业服务。

2.乙方违约责任：乙方如未提供高质量的物业服务或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权选择其他物业管理公司。

七、其他事项

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.其他补充条款：_________（双方可根据实际情况补充具体条款）。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下物业服务合同，共同遵守。

一、物业服务合同订立

1.物业基本情况：甲方委托乙方提供物业服务的物业项目为广州市_________区_________路_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

2.物业服务内容：乙方提供物业服务的内容包括：综合物业服务、公共区域秩序维护、公共区域环境卫生维护、公共区域绿化维护等。具体服务内容包括但不限于以下方面：

（1）物业管理区域内公共秩序维护；

（2）物业管理区域内环境卫生维护；

（3）物业管理区域内绿化维护；

（4）物业管理区域内设施设备维护；

（5）物业管理区域内安全防范工作；

（6）物业管理区域内交通秩序维护；

（7）物业管理区域内消防管理；

（8）物业管理区域内房屋装饰装修管理；