物业外包保洁服务合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业外包保洁服务合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

a.公共区域清洁

b.室内保洁

c.环境卫生管理

d.其他甲方指定的保洁服务

2.服务标准

乙方提供的保洁服务应达到甲方要求的标准，包括但不限于清洁效果、服务质量、服务态度等。

乙方应定期对保洁人员进行培训和考核，确保服务质量的持续提升。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方委托乙方的保洁服务范围包括甲方所有物业项目的公共区域和室内保洁。

实际服务数量以甲方提供的物业项目清单为准。

2.服务单价与总价

乙方提供的保洁服务单价为______元/平方米（具体价格）。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务面积和单价计算得出，最终总价以实际服务面积和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

乙方应根据甲方提供的物业项目清单和服务需求，制定详细的服务时间表。

2.服务地点

乙方将按照甲方提供的物业项目清单，在甲方指定的物业项目现场提供服务。

四、服务费用支付与违约责任

1.服务费用支付

甲方应在服务开始前支付合同约定的首期服务费用。

乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提交服务费用结算单，甲方应在收到单据后______个工作日内支付相应费用。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复服务、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权根据物业项目的实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和环境，确保乙方能够正常开展保洁服务。

按照合同约定支付保洁服务费用，并保证支付及时。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的服务内容和标准提供保洁服务。

定期对保洁人员进行培训和考核，确保服务质量的稳定提升。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对保洁服务进行检查，确保服务符合合同要求。

甲方应定期对保洁服务进行检查，可以通过现场查看、客户反馈等方式进行。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容和标准以及甲方要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据保洁服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有保洁服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付保洁服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止保洁服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于培训费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供保洁服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的保洁服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题