农贸场物业管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农贸场物业管理协议

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围与内容

1.物业管理范围

乙方同意将位于______的农贸场委托甲方进行物业管理。

物业管理范围包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共安全等方面。

2.物业管理内容

（1）负责农贸场的日常环境卫生维护，保持场地整洁；

（2）负责农贸场绿化区域的养护，保持绿化美观；

（3）负责农贸场设施设备的定期检查、维修和保养；

（4）负责农贸场公共安全的管理，包括消防、安防等；

（5）负责处理农贸场业主的投诉和建议，及时解决问题。

二、物业管理费用与支付

1.物业管理费用

乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理费用为每月______元/平方米；

（2）绿化养护费用为每月______元；

（3）设施设备维护费用为每月______元；

（4）公共安全费用为每月______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前，将物业管理费用汇入甲方指定的账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内完成农贸场的物业管理交接工作。

对于后续的物业管理服务，甲方应根据农贸场实际情况，在接到乙方书面通知后的______个工作日内提供相应服务。

2.交货地点

甲方将农贸场的物业管理服务交付至乙方指定的农贸场所在地。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方应按照乙方要求，对农贸场的物业管理服务进行合理包装，确保服务质量。

2.运输责任

甲方承担将农贸场的物业管理服务运输至乙方指定地点的责任。在运输过程中如发生服务质量问题，甲方应及时整改，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据农贸场实际情况调整物业管理服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的物业管理服务，并按照合同约定收取物业管理费用。

为乙方提供必要的协助，如提供必要的管理设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的农贸场信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方提供物业管理服务后，对服务进行验收，确保服务符合合同要求。

乙方应在收到验收通知后的______个工作日内（具体时长）完成服务验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业管理服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农贸场运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的物业管理服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的物业管理服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、材料费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过____