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车间租赁合同协议书每章

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称租赁车间），乙方有意承租该车间用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、租赁车间基本情况

1.位置：租赁车间位于[具体地址]，其具体位置及范围以本协议附件一《租赁车间位置图》为准。

2.面积：租赁车间建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方共同测量为准。

3.附属设施：甲方应确保租赁车间附属设施、设备（以下简称附属设施）完好，附属设施包括但不限于[列举附属设施名称，如消防设施、水电设备、通风系统等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁车间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应每年按照[x]%的幅度递增（或递减，根据实际约定填写）。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁车间后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取租金及押金。

对租赁车间及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。

2.义务

保证租赁车间及附属设施符合安全使用标准，具备正常使用功能，并向乙方提供相关证明文件。

在租赁期限内，负责对租赁车间的主体结构进行维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。

协助乙方办理与租赁车间使用相关的审批手续（如有）。

不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方的行为违反法律法规或本协议约定的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁车间及附属设施。

对租赁车间进行合理装修、改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁车间的主体结构及附属设施。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁车间恢复原状（除可移动的装修装饰部分外）。

在租赁期限内，因生产经营需要，有权要求甲方协助办理相关审批手续（如有）。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁车间及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致租赁车间及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用租赁车间从事违法违规活动。

在租赁期限内，负责租赁车间内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保租赁车间的正常使用环境。

未经甲方书面同意，不得将租赁车间转租给第三方。

五、维修与保养

1.日常维修：租赁期间，乙方应负责租赁车间内附属设施的日常维修与保养，确保其正常使用。如发现附属设施出现故障或损坏，乙方应及时维修；如乙方无力维修，可书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，费用由[责任方承担，根据实际情况填写]。

2.定期检查：甲方应定期对租赁车间的主体结构进行检查，发现问题及时维修。乙方应积极配合甲方的检查工作。

六、保险

1.乙方责任：乙方应自行购买租赁车间内的财产保险及人员意外险等相关保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担。

2.通知义务：乙方应在购买保险后[x]个工作日内将保险单复印件提交给甲方备案。

七、违约责任