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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

的二手房定金合同书范例

甲方（定金支付方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（定金接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、定金描述

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金用途

该定金用于保障乙方在二手房交易过程中的权益，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。

二、定金支付与退还

1.定金支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

2.定金退还

若交易成功，定金将作为房屋成交价的一部分。若交易失败，定金将在双方协商一致的情况下退还甲方。

三、合同解除与违约责任

1.合同解除

a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致。

2.违约责任

若甲方违约，应向乙方支付定金总额的______%作为违约金。若乙方违约，应退还甲方已支付的定金，并承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和实地查看，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前______个工作日通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行合同。

为乙方提供真实的个人信息和购房资质证明。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的房产信息。

在合同有效期内，不得将房产出售或抵押给第三方。

六、合同解除与赔偿

1.合同解除

a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致。

2.赔偿责任

若甲方违约，应向乙方支付定金总额的______%作为赔偿金。若乙方违约，应退还甲方已支付的定金，并承担相应的法律责任。

七、付款方式与期限

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元整（大写：______）。

2.房款支付

甲方应在合同约定的日期内支付剩余房款，具体支付方式和期限由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、误工损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息不符导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的