房屋交易居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易居间合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证、土地使用权证等相关合法证明文件。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境优美等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋信息及市场行情计算得出，最终价格以实际成交价格为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋装修、维修等事宜，乙方应根据甲方需求在合理时间内完成。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按约定支付房屋价款，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的相关信息，包括房屋权属、配套设施、周边环境等。

有权要求乙方提供房屋交易过程中所需的相关文件和证明。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋交易服务费用。

遵守国家相关法律法规，按照合同约定完成房屋交易。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方需求推荐合适的房屋。

有权收取合同约定的房屋交易服务费用。

义务：

按照甲方要求提供真实、准确的房屋信息。

协助甲方完成房屋交易过程中的相关手续。

六、房屋信息与审查

1.信息提供

乙方应在合同签订后的______个工作日内向甲方提供房屋的相关信息，包括房屋权属证明、房屋状况报告等。

甲方应在收到信息后的______个工作日内对房屋信息进行审查。

2.审查标准

审查标准以国家相关法律法规和房屋交易市场的常规要求为准。

如审查发现房屋信息存在虚假或重大遗漏，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.服务费用

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付给乙方房屋交易服务费用的______%，即______元（大写：______）。

2.交易完成款

在房屋交易完成后，甲方支付给乙方剩余的服务费用，即合同总服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

甲方在办理完房屋过户手续后的______个工作日内支付尾款，即合同总服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方取消房屋交易，应支付乙方已发生费用的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

如乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等