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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理与社区生活服务配套合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

1.3合同期限

1.4合同主体

2.物业管理服务内容

2.1建筑物及设施设备管理

2.2公共区域清洁与绿化

2.3安全防范与消防管理

2.4业主公共事务管理

2.5维修和养护服务

3.社区生活服务内容

3.1社区文化活动组织

3.2社区设施维护与使用

3.3社区医疗服务协调

3.4社区教育服务支持

3.5社区安全与秩序维护

4.服务标准和质量要求

4.1物业管理服务标准

4.2社区生活服务标准

4.3服务质量监控与评估

5.物业管理费用

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费使用范围

5.3物业管理费结算方式

6.社区生活服务费用

6.1社区服务费收取标准

6.2社区服务费使用范围

6.3社区服务费结算方式

7.业主权利和义务

7.1业主的权利

7.2业主的义务

7.3业主大会及业主委员会

8.违约责任

8.1物业服务提供方的违约责任

8.2业主的违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除和终止的程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务细则

12.2附件二：社区生活服务细则

12.3附件三：收费标准明细表

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2不可抗力条款

13.3合同变更与补充

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和原则

本合同旨在明确物业管理公司为甲方提供物业管理服务的范围、标准、费用及双方的权利义务，确保物业管理服务的质量和效率，维护甲方合法权益，实现社区和谐稳定。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

1.4合同主体

甲方：[业主名称]

乙方：[物业管理公司名称]

2.物业管理服务内容

2.1建筑物及设施设备管理

乙方负责对甲方物业的建筑物本体及附属设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。

2.2公共区域清洁与绿化

乙方负责甲方物业公共区域的清洁、绿化、美化工作，保持公共区域整洁、美观。

2.3安全防范与消防管理

乙方负责甲方物业的安全防范和消防管理工作，确保业主的生命财产安全。

2.4业主公共事务管理

乙方负责组织、协调业主大会及业主委员会的工作，维护业主合法权益。

2.5维修和养护服务

乙方负责甲方物业的维修和养护工作，确保物业设施设备的正常运行。

3.社区生活服务内容

3.1社区文化活动组织

乙方负责组织、策划和实施社区文化活动，丰富业主的业余生活。

3.2社区设施维护与使用

乙方负责甲方物业社区设施的维护和管理，确保设施的正常使用。

3.3社区医疗服务协调

乙方负责协调社区医疗服务，为业主提供便捷的医疗服务。

3.4社区教育服务支持

乙方负责支持社区教育服务，提供教育资源。

3.5社区安全与秩序维护

乙方负责维护社区安全与秩序，保障业主的生命财产安全。

4.服务标准和质量要求

4.1物业管理服务标准

乙方提供的物业管理服务应符合国家、行业及地方的物业管理服务标准。

4.2社区生活服务标准

乙方提供的社区生活服务应符合国家、行业及地方的社区生活服务标准。

4.3服务质量监控与评估

乙方应建立服务质量监控与评估体系，定期对服务质量进行评估，确保服务质量达到合同约定标准。

5.物业管理费用

5.1