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北京合租房单间合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一间，甲方同意将该房屋的单一房间出租给乙方使用，乙方同意承租该房间。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市_________________________。

1.2房屋面积：_________________________平方米。

1.3房屋结构：_________________________。

1.4房屋装修：_________________________。

1.5房屋设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币_________________________元。

2.3付款方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.4逾期付款：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

3.2乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式将房屋权益转让给他人。

3.3乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁。

四、维修责任

4.1房屋的日常维修责任由乙方承担。

4.2因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，维修责任由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）若乙方擅自拆改、损坏房屋结构及设施，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一间，甲方同意将该房屋的单一房间出租给乙方使用，乙方同意承租该房间。为明确双方的权利义务，保障甲方的权益，并引入丙方作为中介方提供相关服务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市_________________________。

1.2房屋面积：_________________________平方米。

1.3房屋结构：_________________________。

1.4房屋装修：_________________________。

1.5房屋设施：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币_________________________元。

2.3付款方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.4逾期付款：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并提供租赁过程中的相关服务。

3.2丙方有权收取中介服务费，服务费金额为租金总额的____%。

3.3丙方应保证租赁信息的真实性，并对乙方进行背景调查，确保乙方具备租赁资格。

3.4丙方在租赁过程中应维护甲乙双方的合法权益，协调解决双方发生的争议。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，并有权在乙方违约时采取必要措施。

4.3甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并有权在乙