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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私房买卖合同：精装修交付标准

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋基本信息

1.4房屋买卖价格及支付方式

1.5房屋交付时间及条件

1.6房屋交付后维修责任

1.7合同解除条件及违约责任

1.8税费承担

1.9争议解决方式

1.10合同生效条件及日期

1.11合同附件及补充条款

1.12合同变更及解除

1.13合同终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度私房买卖合同

1.2合同编号：_______

1.3签订日期：_______

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人名称：____________________

2.2出卖人地址：____________________

2.3出卖人联系方式：____________________

2.4买受人名称：____________________

2.5买受人地址：____________________

2.6买受人联系方式：____________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋权属证书编号：____________________

3.3房屋面积：____________________

3.4房屋用途：____________________

3.5房屋装修情况：____________________

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖总价款：人民币_______元整

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______日内支付

4.2.2尾款：人民币_______元，于房屋交付前_______日内支付

4.2.3其他付款方式：____________________

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋所有权及使用权已完全转移

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定

5.2.3房屋外立面及公共部位无损坏

第六条房屋交付后维修责任

6.1出卖人保证房屋在交付时无质量问题，如存在质量问题，出卖人应承担维修责任

6.2买受人自房屋交付之日起_______年内，如因房屋质量问题导致维修，出卖人应承担维修责任

6.3维修费用由责任方承担

第七条合同解除条件及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致

7.1.2出卖人未按合同约定交付房屋

7.1.3买受人未按合同约定支付房款

7.1.4因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任：

7.2.1出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付_______元的违约金

7.2.2买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付_______元的违约金

7.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

第八条税费承担

8.1出卖人应依法向买受人交付房屋权属证书，并承担房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.2

买受人应依法自行承担因房屋买卖产生的个人所得税、增值税及附加等相关税费。

8.3双方应按照国家相关法律法规及税收政策的规定，及时足额缴纳各项税费。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

9.3诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。

第十条合同生效条件及日期

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同经双方签字盖章后，于_______年_______月_______日完成备案登记，自备案登记之日起正式生效。

第十一条合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1房屋买卖合同附件

11.1.2房屋权属证书复印件

11.1.3其他相关证明文件

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同变更及解除

12.1合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

12.2除本合同另有约定外，未