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工业园区建设与运营合作框架协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方具备工业园区建设与运营的经验和能力，乙方拥有工业园区项目所需的土地、资源及政策支持，双方为共同推进工业园区建设与运营项目，现经充分协商，达成以下合作协议：

第一章定义与术语

1.1工业园区：指甲乙双方共同投资建设的工业园区项目，包括基础设施、公共服务设施及相关产业项目。

1.2建设期：指甲乙双方共同投资建设工业园区的期限。

1.3运营期：指甲乙双方共同运营工业园区的期限。

第二章项目合作目标

2.1甲方负责工业园区的设计、建设、招商及运营管理。

2.2乙方负责提供工业园区项目所需的土地、资源及政策支持。

2.3双方共同致力于将工业园区打造成具有核心竞争力的高品质园区，吸引优质企业入驻，推动地区经济发展。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权根据工业园区建设与运营的实际需求，对乙方提供的土地进行合理规划与设计。

3.1.2甲方应按照约定的进度和质量完成工业园区的建设任务。

3.1.3甲方负责工业园区的招商工作，保证入驻企业符合园区定位和产业发展方向。

3.1.4甲方负责工业园区的运营管理，包括园区设施维护、物业管理、企业服务等工作。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方应按照约定的期限和条件提供工业园区项目所需的土地、资源及政策支持。

3.2.2乙方有权对甲方建设的工业园区进行监督，保证项目进度和质量符合约定。

3.2.3乙方协助甲方进行工业园区的招商工作，提供相关政策支持。

第四章合作期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

4.2合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签本协议。

第五章合作变更与终止

5.1在合作期限内，如双方同意对合作内容进行变更，应签订书面补充协议。

5.2在合作期限内，如一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，另一方有权终止本协议。

5.3合作期限届满或本协议终止后，双方应按照约定办理项目移交手续，并承担相应的法律责任。

第六章投资与融资

6.1甲方投资

6.1.1甲方应以现金、实物或无形资产等方式对工业园区项目进行投资。

6.1.2甲方应在协议生效后____个工作日内，向乙方指定的账户支付首期投资款。

6.1.3甲方应按照项目进度和投资计划，分期支付后续投资款。

6.2乙方投资

6.2.1乙方应以提供土地、资源及政策支持等方式对工业园区项目进行投资。

6.2.2乙方应在协议生效后____个工作日内，将土地、资源及政策支持等投资事项落实到位。

6.3融资

6.3.1双方同意共同为工业园区项目寻求外部融资，包括银行贷款、债券发行、股权融资等方式。

6.3.2双方应积极协助对方完成融资手续，包括提供必要的资料、证明文件等。

6.3.3双方应按照融资协议的约定，按时偿还融资款项及支付相关费用。

第七章项目建设与管理

7.1项目建设

7.1.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方要求，进行工业园区的设计和建设。

7.1.2甲方应保证工业园区建设过程中的环保、安全、质量等方面符合国家规定。

7.1.3甲方应定期向乙方报告项目进展情况，及时解决建设过程中出现的问题。

7.2项目管理

7.2.1甲方应建立健全工业园区项目管理体系，保证项目进度、质量和成本控制。

7.2.2甲方应制定工业园区项目运营管理制度，保证园区运营的正常进行。

7.2.3乙方有权对甲方建设的工业园区进行质量、进度等方面的监督。

第八章招商与运营

8.1招商

8.1.1甲方应制定工业园区招商计划，明确招商目标、策略和措施。

8.1.2甲方应积极开展招商活动，包括参加展会、开展线上线下宣传等。

8.1.3乙方应协助甲方进行招商工作，提供相关政策支持。

8.2运营

8.2.1甲方应制定工业园区运营计划，明确运营目标、策略和措施。

8.2.2甲方应建立健全工业园区运营管理体系，提供优质服务，保证园区企业正常运营。

8.2.3乙方应协助甲方开展运营工作，提供必要的政策支持和资源保障。

第九章收益分配与风险承担

9.1收益分配

9.1.1双方按照各自的投资比例分享工业园区项目的收益。

9.1.2收益分配应在每年底进行，具体分配方案由双方协商确定。

9.1.3双方同意按照国家税收政策，依法缴纳相关税费。

9.2风险承担

9.2.1双方应共同承担工业园区项目的投资风险、市场风险、政策风险等。

9.2.2双方应按照投资比例承担项目亏损。

9.2.3双方应积极采取措施，降低项目风险，保证项目稳健运行。

第十章争议解决与法律适用

10.1争议解决

10.