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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色美食街摊位整租合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.摊位使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁标的物

2.1摊位位置：_______

2.2摊位面积：_______平方米

2.3摊位用途：仅限于经营特色美食

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.摊位使用规则

6.1使用范围：仅限于租赁标的物范围内

6.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变摊位结构

6.3使用责任：租赁方负责摊位内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1

未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金

7.1.2擅自改变摊位用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付摊位，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金

7.2.2未按约定调整租金，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1摊位主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担

8.1.2摊位内部设施的维修责任由租赁方承担

8.2保养责任

8.2.1租赁方应定期对摊位进行清洁和保养，确保摊位设施处于良好状态

8.2.2出租方应定期对公共区域进行清洁和保养

8.3维修费用承担

8.3.1因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担

8.3.2因自然灾害或不可抗力造成的维修费用，双方协商解决

9.保险责任

9.1保险种类

9.1.1摊位设施及货物保险

9.1.2第三者责任保险

9.2保险金额

9.2.1摊位设施及货物保险金额不低于摊位价值

9.2.2第三者责任保险金额不低于_______万元

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围应包括因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失

9.3.2保险责任范围应包括因租赁方或其雇员在经营过程中对第三者造成的损害赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1租赁方严重违约，经出租方书面通知后_______日内未予改正

10.1.2出租方严重违约，经租赁方书面通知后_______日内未予改正

10.2解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同

10.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

10.3解除责任

10.3.1解除合同后，租赁方应立即腾退摊位，并支付剩余租金

10.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金扣除合理费用

11.争