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生产用地租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

[乙方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第二章租赁场地基本情况

1.场地位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.场地面积：共计[具体面积]平方米，场地形状规则，便于使用和规划。

3.场地用途：用于[具体用途]生产经营活动，乙方不得擅自改变场地用途。

第三章租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]个月书面通知甲方。甲方在收到通知后[具体时间]个月内给予答复。如甲方同意续租，则双方另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，则租赁关系自租赁期满之日起终止。

第四章租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：乙方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

第五章场地交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁场地交付给乙方。

2.场地现状：交付时，场地应保持现状，无损坏、无障碍物，并配备基本的水电设施。如乙方发觉场地存在损坏或其他问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]日内进行维修或更换。

3.使用限制：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得进行违法违规活动或损害他人利益的行为。同时乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或进行装修，如需进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。

第六章维修及保养

1.出租方维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁场地的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修和保养，保证场地的正常使用。如因甲方原因导致场地出现损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换，并承担相关费用。

2.承租方维修责任：乙方应负责租赁场地内的设备、设施、门窗等自用部分的维修和保养，保证自用部分的正常使用。如因乙方原因导致自用部分出现损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换，并承担相关费用。

3.维修费用承担：因出租方维修责任导致的维修费用，由甲方承担；因承租方维修责任导致的维修费用，由乙方承担。

第七章保险

1.出租方保险责任：甲方应按照国家法律法规的规定，为租赁场地购买财产保险，保证租赁场地的财产安全。如因甲方未购买保险或保险不足导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.承租方保险责任：乙方应按照国家法律法规的规定，为其在租赁场地内的生产经营活动购买相关保险，如生产设备保险、产品责任保险等，保证其生产经营活动的安全。如因乙方未购买保险或保险不足导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.保险费用承担：出租方的保险费用由甲方承担；承租方的保险费用由乙方承担。

第八章违约责任

1.出租方违约责任：

如甲方未按照合同约定交付租赁场地或交付的场地不符合合同约定，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并承担乙方因此遭受的损失。

如甲方未按照合同约定履行维修责任，应及时进行维修或更换，并承担乙方因此遭受的损失。如因甲方维修不及时导致乙方生产经营活动受到影响，甲方应按照乙方实际损失的[比例]%向乙方支付违约金。

如甲方违反本合同其他约定，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并承担乙方因此遭受的损失。

2.承租方违约责任：

如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按当月租金或费用的[逾期比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

如乙方未按照合同约定使用租赁场地或进行违法违规活动，甲方有权责令乙方改正，并有权解除合同，要求乙方恢复场地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

如乙方违反本合同其他约定，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担甲方因此遭受的损失。

3.违约责任的处理方式：如双方发生违约责任纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。

第十章合同的变更与解除

1.合同变更条件：经双方协商