委托代为开发房地产合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代为开发房地产合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如建筑面积、容积率等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、城市规划等）。

2.项目质量要求

乙方应确保项目开发过程符合国家相关标准，包括但不限于建筑设计、施工质量、安全规范等方面的要求。

乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因开发质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、开发数量与价格

1.开发数量

甲方预计开发的项目数量为______（单位）。

实际开发数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.开发单价与总价

项目的开发单价为______元/（单位）。

本合同项目总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际开发数量和相应单价结算为准。

三、开发时间与地点

1.开发时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始项目开发。

对于项目开发的不同阶段，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.开发地点

乙方将在甲方位于______（详细地址）的土地上进行项目开发。

四、交付与验收

1.交付时间

乙方应在合同约定的开发期限内完成项目开发，并通知甲方进行验收。

2.验收标准

项目验收应按照国家相关标准和甲方特定要求进行。

甲方有权对项目进行验收，并在验收合格后，按照合同约定支付开发款项。

3.违约责任

如乙方未能在合同约定的开发期限内完成项目开发，应按照合同约定承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的项目进行监督和检查，如发现项目不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整项目开发计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的项目，并按照合同约定支付开发款项。

为乙方开发项目提供必要的协助，如提供相关审批手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成项目开发后，有权要求甲方按照约定支付开发款项。

如因甲方原因导致项目开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、规模和质量完成项目开发。

对甲方提供的与项目相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、项目验收

1.验收方式

乙方应在项目开发完成后，通知甲方进行验收。

甲方在收到验收通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付开发款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方进行不必要的整改，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程费用、工期延误等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、规模或质量完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方开发的项