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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度跨境电商园区土地使用权永久出让与跨境电商服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.出让土地的基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
4.土地出让方式与条件
4.1出让方式
4.2出让条件
5.土地使用权出让费用
5.1费用构成
5.2付款方式
5.3付款期限
6.土地使用权转让
6.1转让条件
6.2转让手续
6.3转让费用
7.土地使用权期限
7.1出让期限
7.2期限届满后的处理
8.土地利用规划与建设
8.1规划要求
8.2建设要求
9.跨境电商服务内容与标准
9.1服务内容
9.2服务标准
10.跨境电商服务费用
10.1费用构成
10.2付款方式
10.3付款期限
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同解除与终止
14.1解除条件
14.2终止条件
14.3解除与终止的程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方将土地使用权永久出让给乙方，并约定乙方在园区内开展跨境电商业务的相关事宜。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指土地所有权人；
（2）“乙方”指取得土地使用权的单位或个人；
（3）“园区”指甲方拥有的跨境电商园区；
（4）“跨境电商服务”指乙方在园区内开展的业务活动。
2.2解释
本合同中的定义和解释应遵循法律法规和行业惯例。
3.出让土地的基本情况
3.1土地位置
出让土地位于市区街道，具体坐标为。
3.2土地面积
出让土地面积为平方米。
3.3土地用途
出让土地用途为跨境电商园区。
4.土地出让方式与条件
4.1出让方式
本合同采用土地使用权永久出让的方式。
4.2出让条件
（1）乙方须具备合法的法人资格或个人身份；
（2）乙方须承诺在园区内开展跨境电商业务；
（3）乙方须按照国家有关法律法规和政策要求，履行相关手续。
5.土地使用权出让费用
5.1费用构成
出让费用包括土地出让金、相关税费、土地平整费用等。
5.2付款方式
乙方应在合同签订之日起个工作日内，将出让费用一次性支付给甲方。
5.3付款期限
出让费用支付期限为合同签订之日起个工作日内。
6.土地使用权转让
6.1转让条件
（1）乙方在取得土地使用权后，如需转让，应事先取得甲方书面同意；
（2）转让价格不得低于本合同约定的出让费用；
（3）乙方应确保转让后的受让方继续在园区内开展跨境电商业务。
6.2转让手续
乙方在转让土地使用权前，应按照国家有关法律法规和政策要求，办理相关手续。
6.3转让费用
转让手续费用由乙方承担。
7.土地使用权期限
7.1出让期限
本合同约定的土地使用权出让期限为永久。
7.2期限届满后的处理
土地使用权期限届满后，甲方有权收回土地使用权，并按照国家有关法律法规和政策要求，对乙方进行补偿。
8.土地利用规划与建设
8.1规划要求
（1）严格按照甲方提供的土地利用规划图进行建设；
（2）建筑物高度、密度、风格等应符合园区整体规划；
（3）绿化率不得低于%；
（4）污水处理、垃圾处理等环保设施应符合国家环保标准。
8.2建设要求
（1）建设进度应符合合同约定的时间表；
（2）施工过程中应确保安全和质量，防止对周边环境造成污染；
（3）竣工后，乙方应提供竣工报告及验收资料。
9.跨境电商服务内容与标准
9.1服务内容
（1）园区内的办公场地；
（2）网络接入服务；
（3）物流仓储服务；
（4）市场推广服务；
（5）其他相关配套服务。
9.2服务标准
（1）网络接入服务速率不低于Mbps；
（2）物流仓储服务确保货物安全，出库时效不超过小时；
（3）市场推广服务每月至少进行次；
（4）其他配套服务应满足乙方正常运营需求。
10.跨境电商服务费用
10.1费用构成
跨境电商服务费用包括但不限于：
（1）场地租金；
（2）网络接入费用；
（3）物流仓储费用；
（4）市场推广费用；
（5）其他相关费用。
10.2付款方式
乙方应按甲方提供的费用清
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