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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度西南大学学生宿舍物业管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1宿舍物业管理范围
2.2宿舍物业管理内容
2.3宿舍物业管理标准
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续约条款
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用构成
4.3支付时间及方式
4.4逾期支付处理
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
5.2质量监督机制
5.3质量改进措施
6.安全管理
6.1安全责任
6.2安全措施
6.3应急预案
7.维修保养
7.1维修保养范围
7.2维修保养程序
7.3维修保养费用
8.宿舍设施设备管理
8.1设施设备清单
8.2设施设备维护保养
8.3设施设备更新改造
9.环境卫生
9.1环境卫生标准
9.2环境卫生责任
9.3环境卫生检查
10.居住协议及规章制度
10.1居住协议内容
10.2制度公布与执行
10.3违规处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除或终止的程序
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约赔偿
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效及变更
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：西南大学
乙方：物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：西南大学校园内
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：0235678
乙方联系人：
乙方联系电话：02387654321
2.合同标的
2.1宿舍物业管理范围
本次合同涉及的宿舍物业管理范围包括：宿舍楼内的公共区域、走廊、楼梯、电梯、卫生间、浴室、公共设施设备等。
2.2宿舍物业管理内容
包括但不限于：环境卫生、设施设备维护、安全管理、公共秩序维护、绿化养护、维修服务等。
2.3宿舍物业管理标准
根据国家及地方相关法规、标准，以及西南大学宿舍管理要求，确保宿舍环境整洁、安全、舒适。
3.服务期限
3.1合同起始日期
2024年9月1日
3.2合同终止日期
2025年8月31日
3.3合同续约条款
如双方无异议，合同期满前一个月，可书面协商续约。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本次合同服务费用总额为人民币万元。
4.2费用构成
包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。
4.3支付时间及方式
甲方应于每月5日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。
4.4逾期支付处理
如甲方逾期支付，应向乙方支付%的滞纳金。
5.服务质量保证
5.1服务质量标准
乙方应按照国家及地方相关法规、标准，以及西南大学宿舍管理要求，确保宿舍环境整洁、安全、舒适。
5.2质量监督机制
甲方设立质量监督小组，负责对乙方提供的服务质量进行监督和检查。
5.3质量改进措施
乙方应针对甲方提出的质量问题，制定并实施改进措施，确保服务质量不断提升。
6.安全管理
6.1安全责任
甲方负责宿舍楼内学生的安全，乙方负责宿舍楼内公共区域及设施设备的安全。
6.2安全措施
包括但不限于：定期进行安全检查、设立安全警示标志、开展安全教育培训等。
6.3应急预案
乙方应制定针对火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案，并定期进行演练。
8.宿舍设施设备管理
8.1设施设备清单
乙方应提供详细的宿舍设施设备清单，包括但不限于：照明设备、空调、电梯、消防设施、监控系统等。
8.2设施设备维护保养
乙方应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。具体维护保养计划如下：
照明设备：每季度检查一次，每半年清洁一次。
空调：每年进行一次全面检查和清洁。
电梯：每月进行一次安全检查，每年进行一次全面维护。
消防设施：每月检查一次，每半年进行一次功能测试。
监控系统：每月检查一次，确保正常运行。
8.3设施设备更新改造
如需对设施设备进行更新改造，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后实施。
9.环境卫生
9.1环境卫生标准
宿舍内应保持整洁、无异味，公共区域应每天进行清洁，垃圾及时清运。
9.2环境卫生责任
乙方负责宿舍内的环境卫生，包括但
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