业主临时公约合同10篇.docx

业主临时公约合同10篇

篇1

#甲方（建设单位）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人]

联系电话：[联系电话]

#乙方（业主）：

姓名：[业主姓名]

性别：[业主性别]

年龄：[业主年龄]

职业：[业主职业]

联系电话：[业主联系电话]

身份证号码：[业主身份证号码]

#鉴于：

1.甲方是本次房地产项目的建设单位，拥有该项目的合法开发权利。

2.乙方已购买该项目中的某套房屋，成为该房屋的合法业主。

3.为了维护小区的和谐与秩序，确保业主的合法权益，需要制定一份临时公约合同。

#临时公约如下：

一、基本规定

1.业主应遵守国家的法律法规，以及小区内部的规章制度。

2.业主应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.业主应爱护小区内的公共设施，不得擅自占用或损坏。

4.业主应尊重他人的合法权益，不得妨碍他人的正常生活和工作。

5.业主应积极参与小区的各项公益活动，共同为小区的发展贡献力量。

二、物业管理费及水电费缴纳规定

1.物业管理费：业主应每月按时向物业管理公司缴纳物业管理费，具体金额根据房屋面积和物业公司的收费标准确定。若业主逾期未缴，将按照每日千分之五的滞纳金进行处罚。

2.水电费：业主应每月向物业管理公司缴纳上月的水电费，具体金额根据水表、电表的读数确定。若业主逾期未缴，将按照每日千分之五的滞纳金进行处罚。

3.业主在缴纳物业管理费和水电费时，应同时提供有效的缴费凭证，以便物业管理公司进行相应的记录和管理。

三、公共设施使用规定

1.小区内的公共设施包括电梯、楼梯、走廊、花园等，业主应爱护这些设施，不得擅自占用或损坏。

2.电梯和楼梯是小区内的重要通道，业主应保持其畅通无阻，不得在通道内堆放杂物或搭建临时设施。

3.走廊是业主出入的必经之路，业主应保持其整洁有序，不得在走廊内乱扔垃圾或放置私人物品。

4.花园是小区内的绿化区域，业主应爱护花草，不得随意践踏或采摘花朵。同时，也不得在花园内乱扔垃圾或搭建临时设施。

5.若发现公共设施损坏或出现故障，业主应及时向物业管理公司报告，以便物业管理公司及时进行维修和维护。

四、邻里关系处理规定

1.业主应尊重他人的合法权益，不得妨碍他人的正常生活和工作。在装修房屋、使用家用电器等过程中，不得对他人造成影响。

2.若与邻居发生纠纷或矛盾，业主应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，可寻求物业管理公司的帮助或向相关部门投诉。

3.业主应积极参与小区的各项公益活动，共同为小区的发展贡献力量。在参与活动时，应遵守相关规定和纪律要求。

4.严禁高空抛物、随意吐痰等不文明行为。若有发现此类行为者将按照《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规进行处罚。

5.严禁在小区内私自张贴小广告、散发宣传单页等行为。若有发现此类行为者将按照《中华人民共和国广告法》等相关法律法规进行处罚。

篇2

第一章总则

第一条：为维护本小区的公共秩序，保障全体业主的合法权益，特制定本业主临时公约合同。

第二条：本公约合同旨在明确业主在小区内的行为规范，规范物业的使用、维护和管理，确保小区的和谐与安全。

第三条：本公约合同适用于本小区内所有业主，各业主应当自觉遵守本公约合同，共同维护小区的良好环境。

第二章业主行为规范

第四条：业主应当遵守国家法律法规，尊重社会公德，自觉维护公共秩序。

第五条：业主不得在小区内从事违法犯罪活动，不得扰乱社会治安，维护小区的和谐稳定。

第六条：业主应当爱护公共设施，不得擅自改变其用途或进行破坏。

第七条：业主应当保持公共区域的卫生整洁，不得乱扔垃圾、乱倒污水。

第八条：业主应当尊重其他业主的合法权益，不得干扰他人的正常生活。

第三章物业使用、维护和管理

第九条：业主应当按照房屋设计用途合理使用物业，不得擅自改变其结构或功能。

第十条：业主在使用物业过程中，应当注意节约资源，保护环境，不得进行浪费行为。

第十一条：业主应当定期对物业进行维护和保养，确保其正常使用。

第十二条：业主应当配合物业管理部门的管理工作，共同维护小区的秩序。

第四章违约责任

第十三条：业主违反本公约合同规定的，应当承担相应的违约责任。

第十四条：违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、消