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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度蔬菜大棚租赁与农村金融服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.租赁标的物

2.1蔬菜大棚的基本情况

2.2蔬菜大棚的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租赁费用

4.1租赁费用的计算方式

4.2租赁费用的支付方式

4.3租赁费用的调整

5.租赁条件

5.1租赁标的物的使用范围

5.2租赁标的物的维护保养

5.3租赁标的物的保险责任

6.农村金融服务内容

6.1金融服务项目

6.2金融服务额度

6.3金融服务期限

6.4金融服务费用

7.违约责任

7.1租赁方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3第三方的违约责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：租赁标的物清单

11.2附件二：农村金融服务方案

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的生效

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止的后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁标的物安全、高效地使用，同时提供农村金融服务，促进农业生产发展。

2.租赁标的物

2.1租赁标的物为位于县镇村的一座蔬菜大棚，大棚面积为平方米。

2.2蔬菜大棚内配备有灌溉系统、通风设施、温控设备等附属设施，具体清单见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租赁期限届满后，如双方同意，可续签租赁合同。

4.租赁费用

4.1租赁费用按年计算，每年万元人民币，一次性支付。

4.2

租赁费用的支付方式为：租赁方应在租赁期限开始前支付第一年的租赁费用，之后每年在租赁期限开始前支付当年的租赁费用。

5.租赁条件

5.1租赁标的物仅限于种植蔬菜，不得用于其他用途。

5.2租赁方应定期对租赁标的物进行维护保养，确保其正常运行。

5.3租赁方应自行承担租赁标的物的保险责任，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.农村金融服务内容

6.1金融服务项目包括但不限于农业贷款、农业保险等。

6.2金融服务额度根据租赁方实际需求确定，最高不超过万元人民币。

6.3金融服务期限与租赁期限一致，或根据具体项目需求另行约定。

6.4金融服务费用按国家相关规定或双方协商确定。

7.违约责任

7.1如租赁方未按约定支付租赁费用，应向承租方支付滞纳金，滞纳金按每日元人民币计算。

7.2如承租方未按约定使用租赁标的物，或造成租赁标的物损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3

如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1在租赁期限内，如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同，但应提前天书面通知对方。

8.2如租赁方未按约定支付租赁费用，经承租方催告后日内仍未支付，承租方有权解除合同。

8.3如承租方未按约定使用租赁标的物，或造成租赁标的物严重损坏，承租方有权解除合同。

8.4合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有活动，并按照本合同约定处理租赁标的物的移交和费用结算。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。

10.合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，双方各执一份。