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福州市买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买福州市的房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其位于福州市的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

*房产地址：福州市XX区XX街XX号

*房产类型：XX

*建筑面积：XX平方米

*使用性质：XX

二、合同价格及支付方式

1.该房产的出售价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括所有附属设施及物品。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

*乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。定金可抵作购房款。

*乙方应在支付定金后XX个工作日内，向甲方支付购房款余额人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房产交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁，无损坏。如有损坏，应及时修复。

2.乙方应在收到房产后XX个工作日内，对房产进行验收。如有发现房产存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

*甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX%。自违约之日起至实际交付之日止。

*甲方应赔偿乙方因违约造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、搬家费用等。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

*乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。自违约之日起至实际支付之日止。

*乙方应赔偿甲方因违约造成的全部损失。包括但不限于利息损失等。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有法律效力。如需翻译成本合同以外的其他文字版本，应以中文版本为准。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买福州市区的房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其名下位于福州市区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：福州市区号，幢号，单元号，房号；

（2）建筑面积：平方米；

（3）房屋结构：室厅卫；

（4）附属设施：包括但不限于空调、洗衣机、冰箱、电视等；

2.乙方同意购买该房产，并承担相应的购房款。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币元整（大写：元整）。该价款为甲方净得价，包括房产本身的价值、附属设施的价值等。

2.乙方同意在合同签订后日内向甲方支付购房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将购房款转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应在合同签订后日内向甲方支付现金。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、结构完好，附属设施齐全。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在收到房屋交付通知后日内办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如乙方未能按时办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约：甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失；

（2）乙方违约：乙方应赔偿甲方的实际损失，包括但不限于房屋差价、中