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东城一品前期物业管理服务合同10篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业业主/开发商）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和良好的服务能力，乙方是东城一品小区的业主或开发商，为明确双方在物业管理服务中的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.甲方为乙方提供东城一品小区的前期物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至小区成立业主委员会并选聘新的物业管理公司为止。

2.若小区成立业主委员会并选聘新的物业管理公司后，本合同自动终止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件。

2.乙方应按季度/年度支付物业管理费用，支付时间为每季度的第一个月。

3.如乙方逾期支付物业管理费用，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见附件。

四、双方权利义务

1.甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对小区公共设施进行定期维护；

（3）保障小区安全，提供安保服务；

（4）其他约定的义务。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按时支付物业管理费用；

（2）遵守小区管理规定；

（3）协助甲方开展物业管理服务工作；

（4）其他约定的义务。

五、违约责任及赔偿

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式详见附件。

2.若因甲方的管理不善导致小区发生重大安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项_______________________________________________________________________。

篇2

甲方（建设单位）：___________________

乙方（物业管理单位）：___________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就东城一品前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目名称为东城一品，物业类型为_____（住宅、商业、办公等），座落位置为___________________。物业区域的总建筑面积为_____平方米。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于：

1.综合服务：制定物业管理方案，提供物业服务咨询、建议等。

2.公共设施管理：负责维护和管理物业区域内的公共设施，确保其正常运行。

3.公共安全管理：维护物业区域内的公共安全秩序，制定安全管理制度等。

4.环境卫生管理：负责物业区域的环境卫生保洁工作。

5.绿化管理：负责物业区域的绿化养护工作。

6.停车场管理：负责物业区域内停车场的经营管理。

7.其他物业服务：___________________。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.物业服务费用支付方式：___________________（按月/季/年等支付）。

3.业主应于______日开始缴纳物业服务费。

4.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对乙方实施的物业管理服务进行监督。

2.审定乙方制定的物业管理服务方案。

3.协助乙方开展物业服务活动。

4.按时向乙方支付物业服务费用。