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二手房买卖合同（公积金贷款）（标准版）10篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公积金贷款管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房，并申请公积金贷款支付房款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：建筑面积[XX]平方米，套内面积[XX]平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房款的方式为公积金贷款。乙方需在签订本合同后[XX]个工作日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的[XX]%，即人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）由乙方通过公积金贷款支付。

三、公积金贷款申请及审批

1.乙方需在签订本合同后及时向公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关材料。

2.甲方应协助乙方完成贷款审批手续，包括但不限于提供房屋相关证明材料。

3.贷款审批成功后，乙方需按照公积金管理中心的要求按时足额还款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到首付款后[XX]个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并提出书面验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、产权过户及税费承担

1.双方应在签订本合同后及时办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的相关税费，包括契税、个人所得税等，由乙方承担。

3.甲方需协助乙方完成产权过户手续，并提供相关材料。

六、违约责任及纠纷解决

1.如果一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

2.如果双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公积金管理中心留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXXXXX]

联系电话：[XXXXXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXXXXX]

联系电话：[XXXXXXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于_________，建筑面积_________平方米，产权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，确定房屋价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方选择使用公积金贷款方式支付房屋价款。具体流程如下：

（1）乙方在签订本合同后，向甲方支付购房定金人民币_________元（大写：_________）。甲方收到定金后，向乙方出具收款证明。

（2）乙方在公积金贷款审批通过后，将剩余房屋价款人民币_________元（大写：_________）支付至甲方指定账户。甲方收到剩余房屋价款后，向乙方出具收款证明。

（3）甲方在收到全部房屋价款后，向乙方交付房屋钥匙及相应证明文件。

第三条房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房屋价款后及时向乙方交付房屋钥匙及相应证明文件。