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初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题（500题）

1、建设工程开工前，由（）工程所在地的县级以上人民政府

建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A.设计单位

B.监理单位

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

2、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

I）.五级

【答案】：B

3、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制

【答案】；C

4、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人

最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是

（）O

A.110万元

B.140万元

C60万元

I）.50万元

【答案】：A

5、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的,

称为（）。

A.独立经营

B.直营连锁经营

C.特许加盟经营

D.店铺联网经营

【答案】：B

6、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（）

o

A.周转材料

B.应收工程款

C.融资租入的施工机械

D.在建工程

【答案】：B

7、下面（）不包括在房地产管理服务业范围内。

A.房管部门所属独立维修公司

B.土地批租经营管理单位

C.兼营房屋维修的物业管理单位

D.住宅发展管理单位

【答案】：A

8、我国政府于（）年提出建立廉租住房制度的构想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999

【答案】：C

9、关于税种的构成要素说法错误的是（）

A.纳税人一定就是负税人

B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准

C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高

D.房产税采用的是比例税率

【答案】：A

10、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。

A.基础性先导

B.上层建筑

C.最重要的

1）.辅助地位

【答案】：A

11、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作问

【答案】：D

12、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是（）

o

A.以出让方式得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期

限和条件投资开发土地

B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地

产权利

C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D.共有房地产未经其他共有人书面同意的

【答案】：C

13、工程建设进度控制的主要环节是（）。

A.加工处理收集的数据

B.对比实际进度与计划进度

C.对工程建设进度的监测检查与计划调整

D.编制项目的进度计划

【答案】：C

14、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继

续使用土地的，应当至迟于届满前（）年申请续期。

A.半

B..

C.二

D.三

【答案】：B

15、砂梁的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：C

16、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度

的基础上，拟订和采有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目

标偏离的过程是（）。

A.前馈