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社区土地流转风险防控合作协议

第一章总则

第一条合同编号

本合同编号为_________。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有要求，以下术语的含义如下：

1.1“甲方”指_________（甲方全称）；

1.2“乙方”指_________（乙方全称）；

1.3“土地”指_________（具体土地位置、面积、用途等描述）；

1.4“流转期限”指_________（具体流转时间范围）；

1.5“流转费用”指_________（具体流转费用计算方式及金额）。

第三条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于土地流转的风险防控，保证双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

第四条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第五条适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第二章土地流转的基本条款

第六条土地流转的范围

6.1甲方同意将土地流转给乙方使用；

6.2土地流转的具体范围、用途和条件由本合同附件一《土地流转明细表》详细规定。

第七条土地流转期限

7.1土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；

7.2双方有权在合同到期前_________个月协商续签合同。

第八条土地流转费用

8.1土地流转费用按年度支付，具体支付方式和时间由双方协商确定；

8.2土地流转费用总额为_________元，支付方式为_________。

第九条土地使用条件

9.1乙方在土地流转期间应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源；

9.2乙方不得改变土地用途，不得进行破坏性开发；

9.3乙方应保持土地的生态环境，不得造成环境污染。

第三章风险防控措施

第十条风险识别

10.1双方应共同识别土地流转过程中可能存在的风险，包括但不限于自然灾害、市场风险、政策风险等；

10.2双方应将识别出的风险详细列明，并制定相应的防控措施。

第十一条风险评估

11.1双方应定期对土地流转风险进行评估，保证风险防控措施的有效性；

11.2评估结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。

第十二条风险防控措施

12.1双方应采取以下措施进行风险防控：

12.1.1建立健全风险预警机制；

12.1.2制定应急预案；

12.1.3定期进行风险评估和调整防控措施；

12.2双方应相互提供必要的信息和协助，共同应对风险。

第四章监督与检查

第十三条监督机构

13.1本合同设立监督机构，负责对土地流转过程进行监督；

13.2监督机构由_________（监督机构名称）组成。

第十四条监督内容

14.1监督机构应监督以下内容：

14.1.1土地流转是否符合合同约定；

14.1.2土地使用是否符合国家法律法规；

14.1.3风险防控措施的实施情况。

第五章违约责任

第十五条违约责任

15.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

15.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十六条违约金的计算

16.1违约金的计算方式为：_________；

16.2违约金的支付期限为_________。

第十七条争议解决

17.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

17.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章土地流转费用的调整

第十八条调整原则

18.1土地流转费用在合同期内如遇国家相关政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整流转费用。

第十九条调整程序

19.1调整流转费用时，任何一方均有权提出调整请求；

19.2双方应在收到调整请求之日起_________日内进行协商；

19.3协商一致后，双方应签订补充协议，作为本合同的附件。

第二十条调整通知

20.1调整后的流转费用应提前_________日通知对方；

20.2未提前通知对方，调整后的费用自通知之日起生效。

第七章土地流转的经营管理

第二十一条土地利用规划

21.1乙方应根据国家相关法律法规和合同约定，制定土地利用规划；

21.2土地利用规划应报甲方备案，并经甲方同意。

第二十二条土地经营管理制度

22.1乙方应建立健全土地经营管理制度，保证土地流转的合法性和安全性；

22.2土地经营管理制度应包括土地使用、环境保护、安全生产等内容。

第二十三条土地使用情况报告

23.1乙方应定期向甲方报告土地使用情况，包括土地利用情况、收益情况等；

23.2报告频率为_________，报告内容应真实、准确、完整。

第八章土地流转的终止

第二十四条终止条件

24.1合同期满；

24.