二零二四年度苏州二手房买卖合同模板：房屋质量检测及修复协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州二手房买卖合同模板：房屋质量检测及修复协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

2.房屋质量检测及修复责任

2.1检测范围及标准

2.2修复范围及标准

3.检测及修复费用

3.1检测费用

3.2修复费用

4.检测及修复时间安排

4.1检测时间安排

4.2修复时间安排

5.质量保证期限

5.1质量保证期限起止时间

5.2质量保证期内责任

6.检测及修复过程中的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决期限

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行条件

7.2违约责任

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋质量检测报告

10.2附件二：房屋修复方案

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解释

12.合同签署日期及地点

13.合同附件清单

14.合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋结构：_______

1.1.5房屋用途：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.2.4卖方姓名：_______

1.2.5卖方身份证号：_______

1.2.6卖方联系方式：_______

2.房屋质量检测及修复责任

2.1检测范围及标准

2.1.1检测范围：房屋主体结构、基础、墙面、地面、顶面、门窗、水电等。

2.1.2检测标准：按照国家相关质量检测标准和规定执行。

2.2修复范围及标准

2.2.1修复范围：经检测确认存在质量问题的房屋部分。

2.2.2修复标准：按照国家标准和规范进行修复，确保房屋质量达到验收标准。

3.检测及修复费用

3.1检测费用

3.1.1检测费用为_______元。

3.1.2检测费用支付方式：_______

3.2修复费用

3.2.1修复费用为_______元。

3.2.2修复费用支付方式：_______

4.检测及修复时间安排

4.1检测时间安排

4.1.1检测时间：_______

4.1.2检测地点：_______

4.2修复时间安排

4.2.1修复时间：_______

4.2.2修复地点：_______

5.质量保证期限

5.1质量保证期限起止时间

5.1.1质量保证期限起始时间：_______

5.1.2质量保证期限终止时间：_______

5.2质量保证期内责任

5.2.1质量保证期内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.2.2质量保证期内，卖方应配合买方进行必要的检查和维修。

6.检测及修复过程中的争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决期限

6.2.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行条件

7.1.1买方应在合同约定的检测及修复期限内完成房屋质量检测及修复工作。

7.1.2卖方应按照合同约定，配合买方完成房屋质量检测及修复工作。

7.2违约责任

7.2.1若买方未按约定完成房屋质量检测及修复工作，应承担违约责任，向卖方支付_______元的违约金。

7.2.2若卖方未按约定配合买方完成房屋质量检测及修复工作，应承担违约责任，向买方支付_______元的违约金。

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1买方在房屋质量保证期限内发现房屋存在重大质量问题，卖方未在合理期限内修复，买方有权解除合同。

8.1.2

卖方在房屋交付前故意隐瞒房屋重大质量问题，买方有权解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应进行协商，达成一致意见。

8.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经房屋产权登记机关登记